$2,495,000 - 1-3 Water Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 986948

Property Description « Croatian »

Lokacija, prilika i potencijal razvoja u srcu središnjeg dijela New Paltza. Dobrodošli na adresu 1-3 Water Street, mješovitu nekretninu uz rijeku koja nudi trenutni prihod, fleksibilnost za korisnike vlasnike i rijetki potencijal za razvoj unutar poslovnog okruga.

Smještena na parceli od 0,22 hektara uz rijeku Wallkill, ova mješovita komercijalna zgrada od 2.332 kvadratna metra nalazi se korak od svega što središnji dio New Paltza nudi, uključujući tržište Water Street, Rail Trail, sustav staza River-to-Ridge, SUNY New Paltz i novi boutique hotel New Paltz Way, koji otvara svoja vrata ovog srpnja, nudeći visoku vidljivost i stalni prolaz pješaka.

Komercijalni prostor od 1.208 kvadratnih metara u prizemlju je prazan i ima nove energetski učinkovite mini-split sustave. Komercijalni prostor podržava razne namjene uključujući maloprodaju i boutique komercijalne koncepte.

Iznad komercijalnog prostora nalaze se dva stambena apartmana (s 4 spavaće sobe i s 2 spavaće sobe), oba trenutno iznajmljena, što generira trenutan i stabilan prihod. Svaki apartman ima pristup zajedničkoj terasi uz rijeku s pogledom na rijeku Wallkill i planine Shawangunk.

Uključena je i zasebna građevinska parcela od 0,41 hektara izravno preko ulice, koja se trenutno koristi kao parking i vrt sa skulpturama. Ova građevinska parcela je zonirana za mješoviti razvoj do tri kata. Ova parcela od 0,41 hektara predstavlja rijetku priliku za razvoj u središtu Villagera s značajnim dugoročnim potencijalom i snažnim potencijalom za komercijalni razvoj. To je posljednja preostala neizgrađena, građevinska parcela unutar poslovnog koridora središnjeg dijela New Paltza.

Jedinstvena ponuda koja kombinira nekretninu koja donosi prihod, potencijal za korisnike vlasnike i vrlo poželjnu građevinsku parcelu u jednom od najaktivnijih komercijalnih koridora doline Hudson.

ID #‎	986948
Godina izgradnje	1965
Porezi (godišnje)	$13,874
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.