Jedna od najznačajnijih kuća u nizu širokih 30 stopa, na možda najljepšem dijelu Brooklyn Heights: Prožeta poviješću, a ipak temeljito renovirana kako bi zadovoljila potrebe i zahtjeve današnjice, 25 Grace Court prvotno je izgrađena 1861. godine, kao što su sve kuće u nizu u Heightsu, kao obiteljska kuća za njenog vlasnika. Za razliku od svojih talijanskih susjeda, kuća ima niži ulaz i karakterističan kutni prozor na razini salona s balkonom koji se proteže preko cijele zgrade.

Smještena na zaista izvanrednom, mirnom slijepom uličnom dijelu, ova kuća, iako grandiozna u mjerilu, posebno njezina širina okrenuta prema jugu koja omogućava ulaz svjetlosti cijeli dan, jedna je od onih rijetkih kuća koja je savršeno proporcionalna. Trenutni vlasnik izvršio je opsežnu višegodišnju renovaciju sredinom 2000-ih. Obnovljena fasada od crvene opeke osvojila je nagradu Lucy G. Moses Preservation Award 2007. godine, što je dio opsežnog inženjeringa, fine stolarske izrade i mehaničkih poboljšanja koja su bezvremenska.

Osim 6 kamina i impresivnih visina stropova, unutrašnjost se ponosi prekrasnim detaljima iz razdoblja, uključujući elegantne stepenice, arched double doors, Tiffany staklo, karakteristične prozore iz zaljeva, prekrasne drvene podove s ukrasnim umetnicima, te složene stropne obloge, stropne medaljone i radove od rešetkastog drva.

RAZINA VRT:
Povučena od ulice s dvorištem s kapijom, uđite na ovaj kat kroz zaseban ulaz ispod ulaza, gdje se nalazi velika spavaća soba s vlastitom kupaonicom, čajna kuhinja i velika medijska soba. NAPOMENA: Render kuhinje je virtualno prikazan da pokaže kako bi medijska soba lako mogla postati velika kuhinja s blagovaonicom koja vodi van u vrt.

RAZINA SALA:
Pristup je moguć preko elegantnog ulaza, koji vas vodi u ulazni vestibul i galeriju, vodeći do formalnog dnevnog boravka s velikim oknim prozorom s pogledom na Grace Court. U središtu ovog prostora nalazi se kamin, a soba se može pohvaliti stropovima visine 13 stopa i brojnim ugrađenim elementima. Blagovaonica, koja također sadrži kamin, prilagođene mogućnosti i prozor iz zaljeva, prikazuje izvanredne Gracie zidne obloge. Tu je i ugrađeni mokri bar te pristup uređenom dvorištu koje omogućava neometano zabavljanje u zatvorenom i na otvorenom. Uz blagovaonicu nalazi se kuhinja u galiji s prozorima, svodom s bačvastim oblikom, mramornim podovima, okulusom, kutkom za doručak, te aparatima Viking i Sub-Zero.

TREĆI KAT
Glavna spavaća soba - također s prozorom iz zaljeva - sadrži dvije kupaonice s P.E. Guerin armaturom i walk-in ormarima s još jednim kaminom. Dvije dodatne spavaće sobe na ovom katu lako mogu primiti radnu sobu i/ili ogroman boudoir/ormar s vlastitim kaminom, ukoliko želite cijeli kat posvetiti glavnoj sobi.

ČETVRTI KAT
Ovaj kat je posvećen tri dodatne spavaće sobe - dvije s kaminima - s odličnim prostorom za ormare, ugrađenim elementima, obiljem prirodne svjetlosti i ogromnom kupaonicom s prozorom koja sadrži kabinu za tuširanje i slob Standing kadu. Dodavanje još jedne kupaonice je moguće.

TAVANSKI KAT
Ogromni - preko 1,400 kvadratnih stopa - prozorski tavan sadrži praonicu i osigurava dovoljnu skladišnu površinu. To bi moglo biti područje za proširenje kuće za druge svrhe.

Vizualni užici su jednako privlačni kao zvukovi cvrčanja ptica na Grace Court: Na kraju ovog očaravajućeg dijela, intimni vrt s pogledom na Njujoršku luku, Brooklyn Bridge Park, Kip slobode i horizont Donjeg Manhattana dodatno poboljšava kvalitetu života u ovom Brooklynovom najpoželjnijem susjedstvu, koje nudi raznolik izbor restorana, kafića, kafića i maloprodajnih trgovina. Ova lokacija koristi prednosti lakog pristupa brojnim mogućnostima javnog prijevoza, uključujući lokalne autobusne linije, NYC trajekt i podzemne linije 2, 3, 4, 5, A, C, R i F. Ovo je dom kolekcionarske kvalitete koji se rijetko pojavljuje.

NAPOMENA: Fotografija medijskog prostora u kuhinju je virtualno prikazana.

One of the most significant 30-foot wide townhouses on possibly the most beautiful block in Brooklyn Heights: Steeped in history, yet extensively renovated to meet the needs and demands of today, 25 Grace Court was originally built in 1861, constructed, as were all the rowhouses in the Heights, as a one-family home for its owner. Unlike its Italianate neighbors, the house has a lower stoop and a distinctive angled bay window on the parlor level with a building-wide balcony above.

Perched on a truly exquisite, quiet cul-de-sac, this home, while grand in scale, especially its south-facing width that allows light in all day, is one of those rare homes that is perfectly proportioned. The current owner undertook an extensive, multi-year renovation in the mid-2000's. The restored redbrick façade won the 2007 Lucy G. Moses Preservation Award, one part of the extensive engineering, fine millwork, and mechanical improvements that are timeless.

Aside from 6 fireplaces and impressive ceiling heights throughout, the interiors boast some wonderful period detailing, including an elegant staircase, arched double doors, Tiffany glass, distinctive bay windows, beautiful hardwood floors with border inlays, and intricate crown moldings, ceiling medallions, and fretwork transoms.

GARDEN LEVEL:
Set back from the street with a gated-entry courtyard, enter this floor through a separate entrance under the stoop, which houses a large bedroom with an en suite bathroom, a kitchenette, and a large media. NOTE: The KITCHEN rendering is virtually staged to show how the media room could easily be a large eat-in kitchen leading out to the garden.

PARLOR LEVEL:
Accessed via the gracious stoop, an entry vestibule and gallery greet you, leading to the formal living room with a large bay window overlooking Grace Court. Centered on a fireplace, this room boasts 13-foot ceilings and numerous built-ins. The dining room, also featuring a fireplace, custom-built-ins, and a bay window, showcases extraordinary Gracie wall coverings. There is a built-in wet bar and access to the landscaped backyard patio for seamless indoor-outdoor entertaining. Alongside the dining room is a windowed galley kitchen with barrel-vaulted ceilings, marble floors, an oculus, a breakfast nook, and Viking and Sub-Zero appliances.

THIRD FLOOR
The Primary Bedroom Suite - also with a bay window - features two en suite bathrooms with P.E. Guerin fixtures and walk-in closets with another fireplace. The two additional bedrooms on this level could easily accommodate a study and/or a massive boudoir/closet with its own fireplace, should you wish to dedicate the entire floor to a primary suite.

FOURTH FLOOR
This floor is dedicated to three additional bedrooms - two with fireplaces - with great closet space, built-ins, abundant natural light, and an enormous windowed full bathroom with a step-in shower and a freestanding tub. Adding another bathroom is possible.

ATTIC LEVEL
The massive - over 1,400 sq ft - windowed attic houses a laundry room and provides ample storage. It may be an area to expand the house for other uses.

The visual delights are as appealing as the sounds of chirping birds on Grace Court: At the end of this enchanting block, an intimate garden with views of the New York Harbor, Brooklyn Bridge Park, the Statue of Liberty, and the Lower Manhattan Skyline further enhances the quality of life of this, Brooklyn's most desired neighborhood, which delivers an enticing array of restaurants, cafes, coffee shops, and retail stores. This location benefits from easy access to multiple public transportation options, including local bus lines, the NYC Ferry, and the 2, 3, 4, 5, A, C, R, and F subway lines. This is a home of collector-grade quality that rarely becomes available.

NOTE: The media-to-kitchen photo is virtually rendered.