$594,999 - 880 Home Street, Bronx, NY 10459｜MLS # 986036

Property Description « Croatian »

880 Home Street predstavlja privlačnu razvojnu priliku u srcu Bronxa — prazna nekretnina s 3 obiteljske jedinice predana bez bilo kakvih obveza, s predloženim arhitektonskim planovima spremnim za potpuno novu zgradu s 4 kata i 7 jedinica stanova. Bilo da želite zarađivati prihod na postojećoj strukturi ili odmah krenuti u razvoj od nule, ovaj objekt pruža mogućnosti od prvog dana.
Postojeća zgrada je 3-obiteljska i zauzima otprilike 1.557 četvornih metara zemljišta s 16,93 stopa prednje strane uz Home Street. Nekretnina se predaje potpuno prazna, eliminirajući bilo kakvu izloženost preseljenju stanara i omogućujući sljedećem vlasniku da odmah djeluje prema svojoj preferiranoj strategiji.

Predloženi planovi predviđaju potpuno usklađenu zgradu s 4 kata i 7 stambenih jedinica koja se sastoji od svih studio stanova i komercijalnog prostora— komercijalna jedinica na prvom katu i dvije studio jedinice po katu na katovima od drugog do četvrtog. Predloženi razvoj ima FAR od 2,92 u odnosu na maksimalno dozvoljenih 3,44 prema R7-1 zoniranju, što znači da predloženi dizajn ne iskorištava ni punu razvojnu potencijal nekretnine. Predložena visina zgrade je 37 stopa i 10 inča s visinama stropova od 9 stopa i 4 inča kroz cijelu zgradu.

Mjesto ima brojne povoljne uvjete. Nije smješteno u poplavnoj zoni prema FEMA kartiranju. Prema trenutnom zoniranju za zgrade s manje od 10 stambenih jedinica ne zahtijeva se parkiranje. Predloženi dizajn zgrade uključuje sustav za gašenje požara i građevinu tipa IIA, a raspored jedinica i izlaz su dizajnirani u potpunosti u skladu s NYC građevinskim pravilnikom.

Smještena u četvrti koja doživljava kontinuiranu novu razvojnu aktivnost, 880 Home Street je idealna prilika za developer koji traži pojednostavljen put do zgrade s 7 stanova za najam u Bronxu — s planiranjem već obavljenim.

MLS #‎	986036
Detalji nekretnine	3 obitelj, eksterijer: 0.04 jutara (DOM): 66 days
Godina izgradnje	1901
Porezi (godišnje)	$2,878
Vrsta goriva	Električno
Vrsta grijanja	Električno
Podrum	Potpuna podrumska etaža

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.