$1,551,000 - 924 Rev James Polite Avenue, Bronx, NY 10459｜MLS # 982360

Property Description « Croatian »

Izvrsna investicijska prilika za mješovitu upotrebu u južnom Bronxu. Ova potpuno zauzeta nekretnina sadrži tri stambene jedinice i jedan komercijalni prostor, nudeći snažan i dosljedan prihod.

Na temelju trenutnih najamnina, nekretnina generira približno 12.500 USD/mjesečno (155.000 USD godišnje), s procijenjenim NOI-jem od oko 122.289 USD. To podržava približno 7,5% povrat na trenutnim cijenama, s dodatnim potencijalom za rast od prihoda od oglašavanja na licu mjesta.

Idealno za investitore koji traže investiciju "ključ u ruke" s više izvora prihoda i dugoročnim rastom. Niski operativni troškovi, uključujući povoljnu poreznu strukturu, dodatno poboljšavaju ukupni profil povrata. Povoljno smještena blizu prijevoza, trgovine i glavnih prometnica, čineći je privlačnom za stambene i komercijalne najmoprimce.

Svi podaci o prihodima, troškovima i povratima su približni i trebaju se neovisno verificirati.

MLS #‎	982360
Detalji nekretnine	3 obitelj, 5 spavaća soba, 5 kupaonica, klima uređaj, eksterijer: 0.05 jutara (DOM): 72 days
Godina izgradnje	2005
Porezi (godišnje)	$1,547
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.