$5,250,000 - 117 Pondfield Road, Bronxville, NY 10708｜ID # 968302

Property Description « Croatian »

Predstavljamo rijetku priliku za stjecanje istaknutog objekta mješovite namjene koji se nalazi na Pondfield Roadu u Bronxville Villageu, jednom od najtraženijih i najbogatijih središta Westchester Countyja. Ova nekretnina kombinira trgovinski/galerijski prostor visoke vidljivosti s profesionalnim kancelarijskim smještajem, nudeći fleksibilnost za investitore, korisnike ili butik preuređenje. Nekretnina je na samo tri minute hoda (1/4 milje) od željezničke stanice Bronxville Metro-North, a koristi se regionalnom povezanošću, omogućujući izravan pristup Grand Central Terminalu, uz održavanje šarma i ekskluzivnosti središnjeg dijela Bronxvillea.

Zaista jedinstvena karakteristika nekretnine je prisutnost 12 PARKIRNIH MJESTA NA LOKACIJI, što je rijetka pogodnost u selu, s pristupom i s prednjeg i stražnjeg parkirališta. Zgrada također ima odvojene prednje i stražnje ulaze, što poboljšava konfiguraciju za višekratne zakupce ili mješovite prostore.

Glavna razina projektirana je za funkcionalnost i vidljivost, s dva predprostorija, za gornju TRGOVINSKU UMJETNIČKU GALERIJU s izrazitom izloženošću Pondfield Roadu. Kat uključuje POSLOVNE KANCELARIJE, čajnu kuhinju s prostorijom za odmor, dvije kupaonice u skladu s ADA propisima i tehničku prostoriju s pristupom na tavan.

Druga razina nudi POSLOVNE KANCELARIJE s sofisticiranim poslovnim okruženjem naglašenim plinskim kaminom i izravnim pristupom privatnoj ROOFTOP TERASI od 633 kvadratna stopa. Dodatne značajke kata uključuju čajnu kuhinju, dvije kupaonice, jednu s tušem, prostor za pohranu i preklopni tavan, stvarajući učinkovit i fleksibilan profesionalni raspored.

Donja razina sadrži TRGOVINSKU UMJETNIČKU GALERIJU i PROSTOR za KANCELARIJE.

Nekretnina se isporučuje prazna pri zatvaranju, što pruža iznimnu fleksibilnost za korisnika koji traži vodeću prisutnost u Bronxville Villageu, investitora koji traži visokokvalitetnu mješovitu nekretninu ili priliku za butik preuređenje na tržištu s ograničenom ponudom. Nekretnina nudi vrhunsku vidljivost u selu, pješačku udaljenost do Metro-North i parkiranje na lokaciji, što je izuzetno rijetko u Bronxvilleu, čineći ovo jedinstvenom i privlačnom prilikom za stjecanje unutar jedne od najprestižnijih zajednica Westchester Countyja.

ID #‎	968302
Godina izgradnje	1931
Porezi (godišnje)	$51,568
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Houlihan & O'Malley R. E. Serv. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.