$1,555,000 - 4383 Matilda Avenue, Bronx, NY 10466｜ID # 981692

Property Description « Croatian »

Prime Wakefield Investicija — 7-jedinica nekretnina koja ostvaruje prihod blizu javnog prijevoza. Izvanredna prilika za vlasništvo nad trokatnom zidnom zgradom s više stanova u dijelu Wakefield u Bronxu—jednom od najsnažnijih i najkonzistentnijih tržišta najma u gradu.
Ukupno 7 jedinica koje generiraju prihod, uključujući:
• Pet stanova s 2 spavaće sobe
• Jedan stan s 1 spavaćom sobom
• Bonus jedinica s 2 spavaće sobe u podrumu
Savršeno za investitore koji traže jak cash flow, proširenje portfelja, ili vlasnike koji žele smanjiti troškove stanovanja s prihodima od najma.
• Ukupni prihodi od najma: 169,020 USD godišnje
• Ukupni troškovi: 58,427.72 USD
• Neto operativni prihod (NOI): 110,592.28 USD
• Kapitanska stopa: ~7.1%
• GRM (Multiplikator bruto najma): ~9.2
Značajne kapitalne investicije završene (bojler, krov, plinovodi, rezervoari za ulje).
Samo 2 ulice od stanice Nereid Ave / White Plains Rd (2 i 5 vlakovi), što omogućava brzu i praktičnu vožnju po NYC-u. Okružen lokalnim trgovinama, restoranima, školama i javnim prijevozom, što ga čini iznimno privlačnim za stanare.

ID #‎	981692
Godina izgradnje	1930
Porezi (godišnje)	$29,540
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Klima uređaj	Zidna klima

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.