$975,000 - 4279 Katonah Avenue, Bronx, NY 10470｜ID # 964399

Property Description « Croatian »

Lokacija, lokacija, lokacija!!! Izvrsna prilika za vlasništvo nad odličnom komercijalnom nekretninom u samom srcu Woodlawn Heights dijela Bronxa. Ova samostalna zgrada od opeke mješovite namjene sastoji se od više od 4000 četvornih stopa prostora mješovite namjene. Glavni kat je komercijalni prostor (vlasnik bara - koji NIJE uključen u prodaju. Trenutni najam bara ističe za 7 godina). 2. i 3. kat sastoji se od (3) jednosobna stana i (1) dvosobnog stana. - ($1100, $1000 i $700 i $1000). Svaki stan plaća svoju električnu energiju i plin. (Nema ugovora o najmu). Zgrada ima veliki potencijal i još bolje mogućnosti za maksimalizaciju najma. Neka unapređenja tijekom godina uključuju sustav bez kanala, novu plinsku kotlovnicu i sve nove električne instalacije u zgradu. Ova zgrada je središnje smještena u blizini Metro North vlaka, autobusa, trgovačkih centara, parkova i 25 minuta do NYC-a. Porez na imovinu od 30 tisuća dolara također se može osporiti. ***(OVU NEKRETNINU TREBA PRODATI SA SVE DOSTAJAJUĆE TENANTE, BEZ IZUZEĆA)***

ID #‎	964399
Godina izgradnje	1930
Porezi (godišnje)	$30,850
Vrsta goriva	Prirodni plin
Vrsta grijanja	Podno/zidno grijanje
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Djelomično

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Double C Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.