$690,000 - 56 Covert Avenue, Garden City, NY 11530｜MLS # 981189

Property Description « Croatian »

Prilika za ulaganje u mješovitu upotrebu u prosperitetnom poslovnom koridoru
Otključajte potencijal ove iznimne mješovite nekretnine, savršeno smještene u živahnoj, prometnoj poslovnoj četvrti gdje je prilika uvijek u pokretu. Ova svestrana imovina sadrži prodajni prostor okrenut prema ulici, uz ugodan apartman s jednom spavaćom sobom straga—idealan kako za investitore, tako i za vlasnike-operatora.
Smještena na parceli dimenzija 20' x 81.3' (ukupno 1,626 četvornih stopa), ova nekretnina nudi učinkovit raspored s maksimalnim potencijalom prihoda. Trenutni unutarnji prostor od 1,200 četvornih stopa ima potencijal za vertikalnu izgradnju dodatnih 1,200 četvornih stopa. Čak su i godišnji porezi na nekretnine iznimno niski, samo 8,000 dolara, što pomaže u optimizaciji vašeg povrata.
Ono što ovu ponudu doista izdvaja je njezina neusporediva lokacija—ova potpuno zauzeta ulica nema praznih prodajnih prostora s obje strane, što odražava veliku potražnju i stabilno poslovno okruženje. Trenutno djeluje kao praonica rublja, a nekretnina koristi uspostavljenu bazu kupaca, dok trenutno vlasnik odlazi u mirovinu nakon godina uspješnog poslovanja.
S godišnjim najmom od više od 50,000 dolara i povratom većim od 6%, ovo je rijetka prilika za osiguranje imovine visokih performansi na provjerenoj lokaciji. Bilo da želite proširiti svoj portfelj ili uspostaviti vlastiti posao dok živite na licu mjesta, ova nekretnina nudi fleksibilnost, stabilnost i potencijal rasta.
Pametno ulaganje s jakim novčanim tokom i dugoročnom vrijednosti—prilike poput ove ne traju dugo.

MLS #‎	981189
Godina izgradnje	1926
Porezi (godišnje)	$6,960
Vlak	0.4 milja: "Stewart Manor"
	0.7 milja: "New Hyde Park"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.