$2,399,000 - 508 Midland Avenue, Staten Island, NY 10306｜MLS # 979055

Property Description « Croatian »

Pakiet investicija mješovite namjene u Midland Beach—508 Midland Ave plus 857 i 859 Nugent Ave (BBL 3740-26)—nudi ukupno pet (5) jedinica unutar dvije (2) zgrade na zemljištu dimenzija 60×107 (6,420 SF) s otprilike 4,000 SF građevinske površine. Nekretnina ima pojedinačne plinske i električne mjerače, plinsko/ventilatorsko grijanje i gradski kanalizacijski sustav.

Maloprodajni prostor se suočava s Midland Avenue, glavnom prometnicom koja povezuje Hylan Blvd i Father Capodanno Blvd, pružajući jaku vidljivost i stalni promet vozila pogodnih za razne dozvoljene komercijalne svrhe.

Bruto prihod za 2024. godinu iznosi otprilike 188,700 USD, a operativni troškovi iznose otprilike 37,689 USD, što rezultira neto operativnim prihodom (NOI) od približno 151,011 USD. Moguće su prilike za prilagodbu najamnina tijekom vremena u skladu s važećim zakonima, propisima i postojećim uvjetima najma.

Zemljište dimenzija 60×107 i trenutni raspored mogu predstavljati potencijal za prekonfiguraciju ili dodatne jedinice. Potencijalni kupci se potiču da obave vlastitu uslugu due diligence i konzultiraju licenciranog arhitektu, ubrzača i NYC Odjel za graditeljstvo u vezi s bilo kakvim mogućim proširenjem, preinakom ili razvojem.

Ogledi su samo prema dogovoru—molimo ne uznemiravajte stanare.

Jednaka prilika za stanovanje.

MLS #‎	979055
Godina izgradnje	1931
Porezi (godišnje)	$23,115
Vrsta goriva	Prirodni plin
Vrsta grijanja	Topli zrak

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.