Izvanredna prilika za višefunkcionalnu imovinu u srcu Williamsburga

Ova pažljivo održavana višefunkcionalna zgrada nudi rijetku priliku za posjedovanje svestranog objekta pogodnog i za krajnje korisnike i za investitore, s dva stambena stana iznad dva dobro poznata komercijalna prostora omiljena u susjedstvu, smještena u jednom od najvibrantnijih dijelova Brooklyna.

Zgrada je tijekom vremena brižno njegovana, kombinirajući izvorni karakter s praktičnim ažuriranjima koja čine svaki prostor udobnim i privlačnim. Stambene jedinice su posebno prostrane, s velikim kuhinjama za objedovanje, prostranim spavaćim sobama u stilu kutije, ažuriranim kupaonicama i otvorenim dnevnim boravcima s odličnim prostorom za pohranu tijekom cijelog objekta, sve pažljivo organizirano za svakodnevni život.

Stan na drugom katu je svijetla i prostrana jednosobna jedinica koja uključuje dva odvojena dnevna boravka i nevjerojatan privatni krovni terasu, nudeći pravi životni stil unutar i izvan prostora koji je teško pronaći u susjedstvu. Na katu, trosobni stan se jednako ugodno doživljava, s dobro proporcionalnim sobama, otvorenim rasporedom i fleksibilnošću za razne opcije stanovanja. Zajedno, ove jedinice predstavljaju jedinstvenu priliku za krajnjeg korisnika da udobno živi u jednom ili istraži mogućnost njihova spajanja u jedan, značajan dom, dok također nude snažne, privlačne rasporede za one koji žele održavati ih kao visokokvalitetne stanove za najam.

Komercijalni prostori su dobro uspostavljeni i doprinose svakodnevnom ritmu i privlačnosti susjedstva. Jedan je dom popularnom kiosku s sendvičima, potpuno opremljenom s odgovarajućom ventilacijom, Ansul sustavom, hladnjakom s pristupom te velikom opremom. Drugi je dobro poznata kafić u susjedstvu s prostranim rasporedom, ample mjesta za sjedenje i namjenskim podrumom za pohranu i operacije.

Ovo je rijetka prilika za kupnju ključne imovine s jakim postojećim korištenjem i dugoročnim potencijalom. Smješten samo dva ulice od Lorimer L vlaka, nekretnina nudi udobnost zajedno s energijom i šarmom koji Williamsburga čine tako poželjnim.

Obilasci su samo po dogovoru. Molimo kontaktirajte nas s bilo kakvim pitanjima ili za dodatne informacije.

An Exceptional Mixed-Use Opportunity in the Heart of Williamsburg

This thoughtfully maintained mixed-use building offers a rare opportunity to own a versatile property suited for both end users and investors, with two residential homes above two established, neighborhood-loved commercial spaces, all set in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

The building has been lovingly cared for over time, blending original character with practical updates that make each space comfortable and inviting. The residential units are especially generous in scale, with large eat-in kitchens, spacious box-style bedrooms, updated bathrooms, and open living areas with excellent storage throughout, all thoughtfully laid out for daily living.

The second-floor apartment is a bright and expansive 2-bedroom featuring two separate living areas and an incredible private roof deck, offering a true indoor-outdoor lifestyle that is hard to find in the neighborhood. Upstairs, the top-floor 3-bedroom is equally inviting, with well-proportioned rooms, an open layout, and flexibility for a variety of living arrangements. Together, these units present a unique opportunity for an end user to live comfortably in one or explore combining them into a single, substantial home, while also offering strong, appealing layouts for those looking to maintain them as high-quality rental units.

The commercial spaces are both well-established and contribute to the neighborhood’s daily rhythm and appeal. One is home to a popular sandwich counter, fully built out with proper ventilation, an Ansul system, a walk-in refrigerator, and extensive equipment. The other is a well-loved neighborhood coffee shop with a generously sized layout, ample room for seating, and a dedicated basement for storage and operations.

This is a rare chance to acquire a turnkey property with strong existing use and long-term potential. Located just two blocks from the Lorimer L train, the property offers convenience along with the energy and charm that make Williamsburg so sought after.

Showings are by appointment only. Please reach out with any questions or for additional details.