SRCE VISOKOTRAFIKNE 13. AVENIJE BORO PARK-JEDINSTVENA PRILIKA ZA NEKRETNINE!! 8 KOMERCIJALNIH JEDINICA (4 TRGOVINE/4 UREDI) EXTRA-VELIKA (500 KVADRATNIH METARA - VELIČINA ZGRADE 20x85) TROKATNA UGAONA ZGRADA OD ČVRSTE OPEKE - PERFEKTNO SMJEŠTENA U NAJ ZAUZETIJEM I NAJŽIVAHNIJEM TRGOVAČKOM KORIDORU BORO PARKA NA 13. AVENIJI... OVA ULTRA-RJEDAK 8-JEDINICNA KOMERCIJALNA ZGRADA JE APSOLUTNO IDEALNA KAO NEVJEROVATNA INVESTICIJSKA NEKRETNINA (PREKO 200.000 USD GODIŠNJE PRIHODE OD NAJMA - PREKO 300.000 USD PROJEKTOVANE GODIŠNJE PRIHADE OD NAJMA) ZA PAMETNOG INVESTITORA ILI SAVRŠENA ZA KORISNIKA/VLASNIKA KOJI ŽELI ISKORISTITI KOMERCIJALNI PROSTOR ZA SVOJ VLASTITI USPJEŠNI BIZNIS ÓKUPLJAJUĆI IZUZETNO VISOK PRIHOD OD NAJMA... ZGRADA JE Trenutno konfigurirana kao DVA UREDA NA 3. KATU NAD DRUGA DVA UREDA NA 2. KATU NAD ČETIRI VISOKO VIDLJIVE TRGOVINE NA 1. KATU/ULICI NAD POTPUNO RENOVIRANIM PODRUMOM KOJI OSIGURAVA DODATNI PRIHOD ZA KORIŠTENJE SPAZOVANJA... PODSTANARI PLAĆAJU SVE SVOJE ODVOJENE KOMUNALNE USLUGE... POTENCIJAL I MOGUĆNOSTI OVE CENJENE NEKRETNINE SU BESKRAJNE; A POTENCIJAL JE OGROMAN - NIŠTA DRUGO NE POSTOJI NA TRŽIŠTU!! OVO JE ZAISTA IZUZETNA JEDINSTVENA PRILIKA DA POSJEDUJETE GLAVNU NEKRETNINU U JEDNOJ OD NAJŽELJENIJIH I NAJTRAŽENIJIH LOKACIJA BROOKLYNA...

THE HEART OF HIGH-TRAFFIC 13th AVENUE BORO PARK ONCE-IN-A-LIFETIME REAL ESTATE OPPORTUNITY!! 8 COMMERCIAL UNITS(4 STOREFRONTS/4 OFFICE SPACES) EXTRA-LARGE(5400 SQFT- 20x85 BLDG SIZE) 3 STORY CORNER SOLID BRICK BUILDING- PERFECTLY SITUATED IN THE MOST BUSIEST & BUSTLING BORO PARK 13th AVE RETAIL/COMMERCIAL CORRIDOR... THIS ULTRA-RARE 8 UNIT COMMERCIAL BUILDING IS ABSOLUTELY IDEAL AS AN INCREDIBLE INVESTMENT PROPERTY(OVER $200,000/YEAR RENT ROLL- OVER $300,000 PROJECTED RENT ROLL) FOR A SAVVY INVESTOR OR PERFECT FOR A USER/OWNER SEEKING TO USE COMMERCIAL SPACE FOR THEIR OWN THRIVING BUSINESS WHILE COLLECTING EXCEPTIONALLY HIGH RENTAL INCOME... BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS TWO OFFICE SPACES ON THE 3rd FLOOR OVER ANOTHER TWO OFFICE SPACES ON THE 2nd FLOOR OVER FOUR HIGHLY VISIBLE STOREFRONTS ON THE 1st FLOOR/STREET LEVEL OVER A FULL FINISHED BASEMENT WHICH PROVIDES EXTRA-INCOME FOR STORAGE USE… TENANTS PAY ALL THEIR OWN SEPARATE UTILITIES… THE POTENTIAL & THE POSSIBILTIES OF THIS PRIZED PIECE OF REAL ESTATE GOLD ARE ENDLESS; AND THE UPSIDE IS TREMENDOUS- THERE IS NOTHING ELSE LIKE IT ON THE MARKET!! THIS IS TRULY AN OUTSTANDING ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN A PRIME PROPERTY IN OWN OF BROOKLYN'S MOST DESIRABLE & SOUGHT-AFTER LOCATIONS...