Sada kada je na snazi novi, pojednostavljeni i transparentni dugoročni zakup zemljišta za Azure, zgrada je ušla u novu eru stabilnosti i potencijala za rast vrijednosti. Kupci danas imaju rijetku priliku steći prostrane rezidencije po cijenama koje još uvijek sustižu usporedive kondominije na Upper East Sideu, uz predvidive troškove vlasništva i uvjerljiv potencijal budućeg povećanja vrijednosti.

Prostirući se na više od 1.800 četvornih stopa, ova izvrsno proporcijalno uređena rezidencija s tri spavaće sobe i tri kupaonice nudi iznimnu kombinaciju prostranosti, svjetla i promišljenog dizajna. Visoki stropovi od 10 stopa i veliki prozori od poda do stropa dodatno naglašavaju osjećaj prostranosti u cijelom domu, dok otvorene vizure omogućuju obilje prirodnog svjetla u dnevnim prostorima tijekom cijelog dana. Ovo je jedina rezidencija tipa A u zgradi koja ima privatnu terasu izravno uz glavnu spavaću sobu, stvarajući rijetko i privlačno vanjsko proširenje doma.

Otvorena kuhinja za kuhare, s prozorima, istodobno je elegantna i vrlo funkcionalna, opremljena profesionalnim uređajima marki Viking i Bosch, prostranim spremišnim prostorom i velikom radnom površinom. Kuhinja se neprimjetno nastavlja na dnevni boravak i blagovaonicu u loftovskom stilu, pružajući idealno okruženje za druženja svih razmjera – od intimnih okupljanja do većih prigoda.

Prostrani glavni apartman osmišljen je kao pravo utočište, s iznimno velikim garderobnim ormarom i mramornom kupaonicom nadahnutom spa ugođajem, obloženom upečatljivim kamenom Blue de Savoie i Stellar White. Dodatne spavaće sobe promišljeno su smještene radi privatnosti i fleksibilnosti, a svaku prati elegantno uređena vlastita ili susjedna kupaonica s porculanskim pločicama Zebrano Bianco i kadama Zuma za opuštanje. Središnji sustav klimatizacije i grijanja s više zona osigurava prilagođenu udobnost u cijeloj rezidenciji, dok Bosch perilica i sušilica rublja u stupovnom rasporedu pružaju svakodnevnu praktičnost.

Stanari Azurea uživaju u iznimnoj razini usluge i sadržaja za kvalitetan život, uključujući vratara dostupnog 24 sata, hladnjaču i upravitelja zgrade koji živi u zgradi. Zgrada također nudi dvije uređene krovne terase s namještajem, prostoriju za bicikle, vrhunski 24-satni fitness-centar opremljen spravama TechnoGym, igraonicu s Wi-Fijem, salon za stanare, konferencijsku i blagovaonicu s pripadajućom kuhinjom za catering te izvanrednu igraonicu površine 1.500 četvornih stopa.

Savršeno smještena na Upper East Sideu, ova lokacija nudi idealnu ravnotežu šarma susjedstva i svakodnevne praktičnosti. Stanari uživaju u blizini parka Carl Schurz i šetnice uz East River, kao i nekih od najtraženijih restorana, kafića, trgovina gurmanskom hranom i butika u ovom području. Uz jednostavan pristup brojnim mogućnostima prijevoza i zdravstvenim ustanovama svjetske klase, susjedstvo pruža profinjen rezidencijalni stil života uz izvrsnu povezanost s ostatkom Manhattana.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire large-scale residences at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 1,800 square feet, this beautifully proportioned three-bedroom, three-bathroom residence offers an exceptional combination of scale, light, and thoughtful design. Soaring 10-foot ceilings and expansive floor-to-ceiling windows enhance the sense of volume throughout the home, while open exposures allow natural light to pour into the living spaces throughout the day. This is the only A-line residence in the building to feature a private terrace directly off the primary bedroom, creating a rare and inviting outdoor extension of the home.

A windowed open-layout chef's kitchen is both elegant and highly functional, appointed with professional-grade Viking and Bosch appliances, generous storage, and ample preparation space. The kitchen flows seamlessly into a loft-like living and dining area, offering the ideal setting for entertaining on any scale - from intimate gatherings to larger occasions.

The spacious primary suite is designed as a true retreat, complete with an oversized walk-in closet and a spa-inspired marble bathroom finished in striking Blue de Savoie and Stellar White stone. The additional bedrooms are thoughtfully positioned for privacy and flexibility, each complemented by beautifully finished en-suite or adjacent bathrooms featuring Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs. Multi-zone central air conditioning and heating ensure personalized comfort throughout the residence, while a Bosch stackable washer and dryer adds everyday convenience.

Residents of the Azure enjoy an exceptional level of service and lifestyle amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also features two furnished landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a remarkable 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options, and world-class healthcare institutions, the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.