Izvanredna investicijska prilika za miješanu upotrebu na vrhunskoj kutnoj lokaciji u srcu Brighton Beacha. Ova nedavno renovirana zgrada koja generira prihod sadrži 3 komercijalna prostora i 6 stambenih jedinica pod stabilizacijom najma, nudeći snažan potencijal novčanog toka u jednom od najživljih i najprometnijih kvartova Brooklyna.

Smještena na vrlo vidljivoj kutnoj parceli, zgrada koristi izvrsnu izloženost ulici i stalni promet pješaka, što je čini posebno privlačnom za trgovačke najmoprimce, dok istovremeno održava dosljednu potražnju za stambenim najmom. Kombinacija komercijalnih izloga i stambenih jedinica stvara uravnotežen objekt s više izvora prihoda i dugoročnom vrijednošću.

Smještena blizu lokalnih trgovina, restorana i javnog prijevoza, ova nekretnina je idealno pozicionirana za komercijalnu aktivnost i stambenu pogodnost.

Istaknute karakteristike nekretnine: zgrada miješane upotrebe, vrhunska kutna lokacija s izvrsnom vidljivošću, 3 komercijalna prostora, 6 stambenih jedinica za najam, snažan potencijal prihoda, smještena u srcu Brighton Beacha. Rijetka prilika za kupnju kutne nekretnine miješane upotrebe u prosperitetnom kvartu Brooklyna. Snažan potencijal prihoda s impresivnim NOI-jem.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Brighton Beach. This recently renovated income-producing building features 3 commercial spaces and 6 residential rent-stabilized units , offering strong cash flow potential in one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic neighborhoods.

Situated on a highly visible corner property, the building benefits from excellent street exposure and steady foot traffic, making it especially attractive for retail tenants while maintaining consistent residential rental demand. The combination of commercial storefronts and residential units creates a balanced asset with multiple income streams and long-term upside.

Located close to neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, this property is ideally positioned for both commercial activity and residential convenience.

Property Highlights: Mixed-use building Prime corner lot location with excellent visibility 3 commercial spaces 6 residential rental units Strong income potential Located in the heart of Brighton Beach A rare opportunity to own a corner mixed-use property in a thriving Brooklyn neighborhood. Strong income potential with an impressive NOI.