$1,995,000 - 86 McLean and 2 - 6 Cornell Avenue, Yonkers, NY 10705｜ID # 968651

Property Description « Croatian »

Rijetka prilika za ulaganje u mješovitu namjenu - 3 porezne parcele prodane kao paket!

Dva mješovita objekta plus velika susjedna parcela smještena na adresama 86 McLean Ave, 2 Cornell Ave i 6 Cornell Ave, Yonkers. Ukupno približno 6,360 kvadratnih stopa na 0,30 acres.

Nekretnina sadrži 4 komercijalne jedinice i 2 stambena stana (1BR + ured i 2BR), oba ažurirana i dobro održavana. Dugoročni, pouzdani zakupnici, uključujući etablirane tvrtke koje posluju više od 30 godina. Snažan, dosljedan prihod od najma.

Veliko ograđeno parkiralište s mjestom za približno 30 vozila - rijetko za ovo područje. Osigurano visokokvalitetnom ogradom i sigurnosnim sustavom.

Dobro održavano i brigu o njemu vodi vlasnik. Nema prekršaja, nema otvorenih dozvola, nema neporeznih dugova.
Odvojeni komunalni troškovi: 6 električnih brojila, 2 vodomjera.

Nalazi se u prometnom području blizu obiteljskih kuća, višenamjenskih stambenih objekata i aktivnog komercijalnog koridora.

Samo ozbiljni kupci. Dokaz o sredstvima ili prethodna odobrenja potrebna za drugi pregled (stambene jedinice). Financijski podaci i dokumenti o nekretnini dostupni na zahtjev.

Virtualna šetnja: https://youtu.be/S1l3gzQQtFI

ID #‎	968651
Godina izgradnje	1965
Porezi (godišnje)	$28,600
Vrsta goriva	Prirodni plin
Vrsta grijanja	Podno/zidno grijanje
Klima uređaj	Zidna klima
Vrsta garaže	Odvojena

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.