$2,575,000 - 28-32 Van Cortlandt Park Avenue, Yonkers, NY 10705｜MLS # 943718

Property Description « Croatian »

7-Jedinica Nekretnina sa Prihodom + Građevinsko Zemljište | Prihod od Garaže i Parkiranja | Yonkers, NY

Rijetka prilika za stjecanje zgrade s 7 stambenih jedinica s dodatnim građevinskim zemljištem, koje se prodaju zajedno, na izvrsnoj lokaciji u Yonkersu u blizini parka Van Cortlandt. 28–32 Van Cortlandt Park Ave nudi veličinu, prihod i budući potencijal u jednom paketu.

Nekretnina se sastoji od sedam velikih stambenih jedinica, uključujući bonus jedinicu za upravitelja - idealnu za majstora, stambenog supervizora ili preuređenje s dodatnom vrijednošću. Jedinice su prostrane i dobro raspoređene, što privlači dugoročne stanare i snažnu potražnju za najmom.

Garaža za tri automobila plus dodatno parkiranje pružaju odvojeni potencijal prihoda, što je značajan faktor vrijednosti u ovom području visoke gustoće naseljenosti.

Prodaja uključuje odvojeno susjedno zemljište koje mjeri dodatnih 3.485 kvadratnih metara, što ukupnu veličinu zemljišta dovodi na otprilike 6.970 kvadratnih metara. Ova dodatna parcela značajno povećava dugoročnu vrijednost nekretnine, nudeći potencijal za budući razvoj, proširenje, vanjske sadržaje ili mogućnost preprodaje (kupac treba potvrditi s općinom). Nekretnine s ovim nivoom fleksibilnosti zemljišta su izuzetno rijetke u Yonkersu.

Ključne Značajke:

7 velikih stambenih jedinica

Bonus jedinica za upravitelja/majstora

Garaža za 3 automobila + prihodi od parkiranja

Odvojeno susjedno zemljište uključeno (3.485 kvadratnih metara)

Ukupna kombinirana veličina zemljišta približno 6.970 kvadratnih metara

Snažna potražnja za najmom u blizini parka Van Cortlandt

Zgrada i zemljište prodaju se zajedno – bez odvajanja

Ovo je investicija u višestambene nekretnine s visokim potencijalom koja nudi trenutni prihod, prihode od parkiranja i dugoročni razvojni potencijal - savršeno za investitore koji žele proširiti svoj portfelj s komponentom dodane vrijednosti.

MLS #‎	943718
Godina izgradnje	1941
Porezi (godišnje)	$21,392
Podrum	Nema

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.