$2,298,000 - 149-16 14th Avenue, Whitestone, NY 11357｜MLS # 954726

Property Description « Croatian »

PRILIKA ZA RAZVOJ
Whitestone, Queens / Odobren projekt mješovite namjene

Izvrsna prilika za razvoj nudi se u Whitestoneu, Queens. Ponuda se sastoji od tri (3) susjedna zemljišta ukupne površine približno 0,170 acres (7419 kvadratnih stopa), smještenih na adresama 149-16 14th Avenue, 149-18 14th Avenue i 149-23 Cross Island Parkway. Nekretnina se isporučuje s odobrenim arhitektonskim planovima za tri (3) zgrade mješovite namjene, od kojih svaka uključuje komercijalni prostor u prizemlju s stambenim apartmanima iznad.

Ključni naglasci:

- 3 razvojna zemljišta / +- 0,170 acres ukupno
- Odobreni planovi na snazi
- 3 zgrade mješovite namjene s maloprodajom/komercijalom u prizemlju i stambenim apartmanima iznad
- Prva lokacija u Whitestoneu
- Jak zahtjev za maloprodaju i temeljni principi najma
- Izvrsna povezanost s Cross Island Parkway, javnim prijevozom i obližnjim sadržajima.

149-16 14th Avenue sastoji se od zemljišta površine 2,000 kvadratnih stopa, predloženo za razvoj zgrade mješovite namjene od 3 kata, koja sadrži ukupno 3 stambene jedinice za najam i komercijalnu maloprodaju / uredsku jedinicu (1,224 kvadratne stope) u prizemlju, s kombinacijom jedinice s 2 spavaće sobe + stražnjom terasom (950 kvadratnih stopa) na 2. katu i jedinica s 1 spavaćom sobom (575 kvadratnih stopa) i stražnjeg studija (375 kvadratnih stopa) na 3. katu. Ukupna bruto površina zgrade procjenjuje se na 3,234 kvadratne stope iznad tla.

149-18 14th Avenue sastoji se od zemljišta površine 2,000 kvadratnih stopa, predloženo za razvoj zgrade mješovite namjene od 3 kata, koja sadrži ukupno 3 stambene jedinice za najam i komercijalnu maloprodaju / uredsku jedinicu (1,224 kvadratnih stopa) u prizemlju, s kombinacijom jedinice s 2 spavaće sobe + stražnjom terasom (950 kvadratnih stopa) na 2. katu i jedinica s 1 spavaćom sobom (575 kvadratnih stopa) i stražnjeg studija (375 kvadratnih stopa) na 3. katu. Ukupna bruto površina zgrade procjenjuje se na 3,234 kvadratne stope iznad tla.

149-23 Cross Island Parkway sastoji se od zemljišta površine 3,419 kvadratnih stopa, predloženo za razvoj zgrade mješovite namjene od 3 kata, koja sadrži ukupno 5 stambenih jedinica za najam i komercijalnu uredskoj jedinicu (1,894 kvadratnih stopa) u prizemlju, s kombinacijom jedne (1) studijske jedinice i četiri (4) jedinice s jednom spavaćom sobom. Ukupna bruto površina zgrade procjenjuje se na 5,306 kvadratnih stopa iznad tla.

MLS #‎	954726
Detalji nekretnine	eksterijer: 0.17 jutara (DOM): 123 days
Porezi (godišnje)	$17,628
Autobus	2 minuta: Q15A, Q76
	3 minuta: Q15
	4 minuta: QM2
	8 minuta: Q20B, Q44
Vlak	1.8 milja: "Murray Hill"
	2 milja: "Broadway"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.