$4,000,000 - 12642 34th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 854787

Property Description « Croatian »

Ova glavna parcela Willets Point smješta vas u središte najveće transformacije u Queensu—samo nekoliko koraka od Citi Fielda, nadolazećeg NYCFC nogometnog stadiona s 25.000 sjedećih mjesta (otvaranje 2027.) i nedavno odobrenog kompleksa kasino-hotela Metropolitan Park vrijednog 8 milijardi dolara. Trenutno zonirano kao C4-4 (˜3.4 FAR, ekvivalent R7), mjesto već podržava razvoj srednje visine i mješovite namjene, no planovi grada i države ukazuju na još veće bonuse za gustoću, čineći ovo rijetkom prilikom za kupnju po trenutnim cijenama i ostvarivanje koristi od budućeg povećanja zoniranja. Lokacija nudi nenadmašan prijevoz—24/7 ekspresne/lokalne usluge 7-vlakom, Port Washington LIRR i neposredan pristup Grand Central Parkwayu i Van Wyck Expresswayu—uz pješački prilagođenu jezgru za zabavu s MLB, MLS, igrama, ugostiteljstvom i desecima planiranih restorana i trgovina. Čist vlasnički list i fleksibilni uvjeti čine nekretninu idealnom za ulagače, partnere u zajedničkim ulaganjima ili krajnje korisnike koji zamišljaju lifestyle hotel, brendirane rezidencije, medicinski ili biotehnološki centar, vodeću trgovinu ili prepoznatljiv toranj mješovite namjene. Osigurajte svoj pečat sada i rastite s idućim obrisom horizonta Queensa.

MLS #‎	854787
Detalji nekretnine	eksterijer: 0.09 jutara
Porezi (godišnje)	$5,281
Autobus	2 minuta: Q19, Q66
	7 minuta: Q48
	10 minuta: Q65
Metro	8 minuta: 7
Vlak	0.5 milja: "Mets-Willets Point"
	0.7 milja: "Flushing Main Street"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.