$2,980,000 - 139-01 Franklin Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 957511

Property Description « Croatian »

Prilika za razvoj – Flushing, Queens
Rijetka ponuda dodatnog parcele veličine 21' x 135' smještene na Franklin Ave između Main St i Kissena Blvd, jednog od najtraženijih koridora u Flushingu.
Zonirana R6, ova nekretnina nudi odličnu fleksibilnost razvoja:
Do 3.0 FAR za standardni stambeni razvoj
Do 4.8 FAR za stambene i zajedničke sadržaje
Dodatni bonus FAR dostupan za pristupačno stanovanje (Program uključivog stanovanja)
Izvrsna dubina parcele (135 ft) omogućuje visoku učinkovitost rasporeda za investitore, omogućujući bolju kombinaciju jedinica, svjetlost i fleksibilnost u dizajnu.
Smještena na vrhunskoj lokaciji visoke potražnje, samo nekoliko minuta od prometnog čvorišta Main Streeta, trgovina, restorana i škola, ova lokacija je idealna za:
Razvoj stambenih najma
Projekte kondominija
Zajedničke sadržaje (medicinske, obrazovne itd.)
Pristupačno stanovanje s maksimalnim potencijalom izgradnje
Snažan potencijal rasta na jednom od najaktivnijih i najotpornijih tržišta u Queensu.

MLS #‎	957511
Detalji nekretnine	eksterijer: 0.07 jutara (DOM): 137 days
Porezi (godišnje)	$14,172
Autobus	1 minuta: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 minuta: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	5 minuta: Q12, Q26, Q58
	7 minuta: Q15, Q15A
	8 minuta: Q13, Q16, Q19, Q28, Q48, Q50, Q66
Metro	8 minuta: 7
Vlak	0.4 milja: "Flushing Main Street"
	0.8 milja: "Murray Hill"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.