$1,150,000 - 3116-3118 Long Beach Road, Oceanside, NY 11572｜MLS # 955174

Property Description « Croatian »

Na prodaju se nudi trokatna zgrada mješovite namjene smještena na adresi 3116–3118 Long Beach Road u Oceansideu, pozicionirana na jednom od najprometnijih poslovnih koridora okruga Nassau. Nekretnina se sastoji od poslovnog prostora u prizemlju koji trenutno posluje kao restoran/bar, osiguran potpuno novim ugovorom za najam od 5+5 godina koji počinje 1. studenog 2025., pružajući dugoročnu stabilnost prihoda. Iznad se nalaze dva prostrana stambena apartmana, svaki s posebnim privatnim ulazima, trenutno zauzeta na mjesečnoj osnovi, nudeći fleksibilnost za buduće promjene ili povećanje najamnine.

Sve jedinice imaju zasebna mjerila za plin i struju te sustave HVAC s prisilnom cirkulacijom zraka. Dodatne značajke uključuju puni podrum, idealan za skladištenje ili poslovanje, i ograđeni stražnji vrt. Strateški smješten s više od 30.000 vozila dnevno koji prolaze te manje od jedne milje udaljenosti od Oceanside LIRR-a, nekretnina uživa u izvrsnoj vidljivosti, pristupačnosti i blizini trgovina, restorana i okolnih stambenih četvrti—čineći je idealnom investicijskom prilikom.

MLS #‎	955174
Godina izgradnje	1928
Porezi (godišnje)	$23,209
Vrsta grijanja	Topli zrak
Podrum	Djelomično
Vlak	0.8 milja: "Oceanside"
	1.3 milja: "East Rockaway"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.