Dobro došli u stan 1B na adresi 1226 St. Marks Avenue — prekrasno uređen dvoetažni stan s jednom spavaćom sobom, jednom i pol kupaonicom i južnom orijentacijom, koji spaja elegantan moderan način života s rijetkim luksuzom privatnog dvorišta za opuštanje.

Na gornjoj etaži nalazi se prozračan dnevni boravak i blagovaonica okupani prirodnim svjetlom, koji se skladno nastavljaju na kuhinju izrađenu po mjeri, s dvobojnim kuhinjskim elementima, kvarcnim radnim pločama i aparatima od nehrđajućeg čelika.

Pažljivo smještena spavaća soba pruža mir i udobnost, a kupaonica s kadom te perilica i sušilica rublja u stanu olakšavaju svakodnevicu.

U prizemlju se nalazi prostrana višenamjenska prostorija s toaletom za goste, koja se može urediti kao kućni ured, prostor za gledanje filmova ili prostor za vježbanje — uz brojne mogućnosti za prilagodbu vašem načinu života.

Izađite u svoj privatni vrt, dug 50 stopa — rijetku urbanu oazu i savršen prostor za objedovanje, opuštanje ili druženje pod krošnjama drveća.

Stropovi visoki 9 stopa na gornjoj etaži, moderna završna obrada i obilje prirodnog svjetla čine ovaj dvoetažni stan savršenim spojem stila i funkcionalnosti.

Nedaleko ćete pronaći omiljena mjesta u susjedstvu, poput kafića Almah Café i NYLA Housea, kao i pomno odabranu ponudu popularnih restorana i mjesta za večernji izlazak, među kojima su Berg’n, francuski bistro L’Antagoniste i Bar LunÀtico, poznat po soulu i jazzu — sve to doprinosi živopisnom šarmu ovog kraja.

U blizini su stanice podzemne željeznice Utica Avenue, s linijama C i A te brzim linijama 2, 3 i 4, koje omogućuju jednostavnu povezanost s centrom Brooklyna i Manhattanom.

Moderan dizajn, povijesni šarm i živahna energija susjedstva — stan 1B predstavlja najbolje od života u Brooklynu.

POTPUNI UVJETI PONUDE NALAZE SE U PLANU PONUDE KOJI JE DOSTUPAN KOD SPONZORA 1226 ST MARKS AVE, LLC, NA ADRESI 203 PATCHEN AVE, BROOKLYN, NY 11233. BROJ SPISA: CD20-0059.

Welcome to Residence 1B at 1226 St. Marks Avenue-a beautifully designed south-facing 1-bedroom, 1.5-bath duplex that blends sleek modern living with the rare luxury of a private backyard retreat.

The upper level opens with an airy living/dining area bathed in natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen with two-tone cabinetry, quartz countertops, and Stainless steel appliances.

The thoughtfully placed bedroom offers quiet comfort, while a full bath and in-unit washer/dryer add everyday ease.
Downstairs, a spacious recreation room with powder room provides flexibility for a home office, media lounge, or fitness area-expanding your lifestyle options with ease.

Step outside to your 50-foot-long private garden, a rare urban sanctuary and space for dining, lounging, or entertaining under the trees.

With 9-foot ceilings upstairs, modern finishes, and abundant natural light, this duplex is designed to maximize both style and functionality.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Modern design, historic charm, and vibrant neighborhood energy - Residence 1B is Brooklyn living at its best.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059