Dobro došli u ovaj nevjerojatni pravi kondominijski loft na DRUGOM KATU, površine 1.473 četvornih stopa, smješten na sjeverozapadnom kutu zgrade, s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, stropovima visine 12 stopa, rustikalnim hrastovim podovima od dasaka širine 8 inča i uzorkom riblje kosti te dojmljivim, velikim lučnim prozorima s dvostrukim krilima koji dnevne prostore obasjavaju prirodnim svjetlom. Iz dnevnog boravka pruža se izravan pristup prekrasnoj velikoj privatnoj terasi.

Po ulasku, 23 stope dug reprezentativni ulazni hodnik sadrži veliki ugradbeni ormar za kapute te ormar s perilicom i sušilicom rublja. Nastavak čini otvoreni tlocrt prostranog dnevnog prostora s odvojenim, toplim i ugodnim zonama za boravak, objedovanje, pripremu hrane i rekreaciju. Kuhinja za vrhunske kuhare opremljena je golemim središnjim otokom s radnim pločama od Caesarstonea, pozadinskom oblogom od kvarcita, talijanskim ormarićima Stevali u nijansi oraha, kućanskim aparatima KitchenAid od nehrđajućeg čelika i slavinom Hans Grohe. Uz kuhinju se nalazi prostrani blagovaonski prostor s mjestom za deset osoba te prozračan, suncem okupan dnevni boravak za opuštanje i druženje. Obje spavaće sobe gledaju na vrt na mirnoj, južnoj strani lofta. U obje spavaće sobe može stati bračni krevet king size, a glavna spavaća soba ima prostrani prolazni garderobni ormar. Glavna kupaonica obložena je honanim pločicama Palmira te ima luksuznu kadu za namakanje sa zidovima od mramora Carrara, tuš-glavu s efektom kiše i WC školjku Toto. Stan također ima centralno grijanje i klimatizaciju te opcionalni spremišni ormarić u podrumu.

Prožet poviješću i ponovno rođen kao luksuzna rezidencija, PS90 na adresi 220 West 148th Street nudi poseban doživljaj stanovanja u srcu Harlema. Zgradu je 1905. godine izvorno projektirao ugledni školski arhitekt Charles B. J. Snyder u svom prepoznatljivom akademskom neogotičkom stilu. Godine 2010. Curtis & Ginsberg Architects proveli su temeljitu prenamjenu, pretvorivši je u kompleks od 75 kvalitetno opremljenih kondominija. Svaka rezidencija odlikuje se izdašnim proporcijama koje odražavaju veličanstvenost arhitektonske baštine zgrade. Prenamjena je 2011. godine nagrađena prestižnom nagradom za očuvanje baštine Lucy G. Moses.

Sadržaji uključuju vratara s nepunim radnim vremenom, poboljšanu sigurnost uz videointerfon i kontrolu pristupa ButterflyMX, kućnog upravitelja, golemi dvorišni vrt, fitness prostoriju, društvenu prostoriju, spremište za bicikle i rashladni prostor za dostavu namirnica. Radno vrijeme vratara je od ponedjeljka do petka od 7 do 23 sata, subotom od 8 do 24 sata te nedjeljom od 8 do 23 sata.

Lokacija je praktična za pristup City Collegeu, Sveučilištu Columbia i obližnjim bolnicama. U neposrednoj blizini nalaze se linije podzemne željeznice B, D, A, C i 3, park Jackie Robinson, park St. Nicholas, teniski tereni Frederick Johnson, javna knjižnica, poštanski ured te brojne mogućnosti za kupnju namirnica i objedovanje.

Welcome home to this incredible 1,473sf north and west-facing corner SECOND FLOOR, 2BR/2BA true condominium loft with 12ft ceilings, distressed 8" wide-plank and herringbone oak floors, and stunning oversized arched double-hung windows that flood the living areas with natural light. Direct access from the living room to a wonderful large private terrace.

Upon entering, the 23ft welcoming foyer features a large coat closet and in-unit washer/dryer closet. Next, the open floor plan great room offers separate, warm and inviting areas for distinctive living, dining, food prep and recreation. The chef's kitchen features a massive center island with Caesar-stone countertops, quartzite backsplash, Italian Stevali walnut-toned cabinetry, KitchenAid stainless steel appliances, and Hans Grohe faucet. Next to the kitchen is a spacious dining area with seating for ten, and an airy, sun-drenched living room for relaxing and entertaining. Both bedrooms overlook the garden on the quiet, south side of the loft. Both bedrooms can accommodate a king size bed, and the primary has a spacious walkthrough closet. The primary bathroom has honed Palmira tile, a luxury soaking tub with Carrara Marble walls, rain shower head and Toto toilet. The residence also has central heat and air-conditioning, and an optional storage locker in the basement.

Steeped in history and reborn as a luxurious residence, PS90 at 220 West 148th Street offers a distinctive living experience in the heart of Harlem. Originally constructed by acclaimed school architect Charles B. J. Snyder in 1905 in his trademark Neo-Gothic academic style, the building underwent a meticulous conversion in 2010 by Curtis & Ginsberg Architects, transforming it into a collection of 75 well-appointed condominiums. Each residence boasts generous proportions, echoing the grandeur of the building's architectural heritage. The conversion received the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011.

Amenities include a part-time doorman, enhanced security with ButterflyMX video intercom and access controller, resident superintendent, enormous courtyard garden, fitness room, community room, bicycle storage and cold storage for grocery delivery. Doorman hours are M-F, 7am-11pm. Saturday 8am-12am & Sunday 8am to 11pm.

The location is convenient to City College, Columbia University, and area hospitals. Enjoy close proximity to the B, D, A, C, and 3 trains, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park. Frederick Johnson Tennis Courts, a public library, post office, and numerous options for grocery shopping and dining.