Bezvremenska arhitektura i moderna udobnost sjedinjuju se u ovoj elegantnoj rezidenciji s dvije spavaće sobe, nalik loftu, u znamenitom kondominiju PS90.

Stropovi visoki 14 stopa i upečatljivi prozori zaljeva uokviruju šarmantan pogled na krošnje iznad uređena unutarnjeg dvorišta i prepoznatljive neogotičke arhitekture zgrade. Prostrano predsoblje s dubokim ugradbenim ormarom za kapute vodi u dojmljiv interijer površine 1.237 četvornih stopa, čije je središte spektakularna velika dnevna prostorija osmišljena za svakodnevni život i opušteno primanje gostiju.

Otvorena kuhinja za vrhunskog kuhara opremljena je prvoklasnim uređajima, uključujući štednjak Viking, napu Miele, perilicu posuđa Bosch i hladnjak JennAir. Izdašna radna površina, prilagođena spremišta i veliki središnji otok stvaraju idealno mjesto za kuhanje, neformalno objedovanje i druženje s prijateljima. U nastavku se nalazi prostrana formalna blagovaonica koja udobno može smjestiti deset osoba, dok je velika dnevna soba obasjana prirodnim svjetlom. Ugrađena polica za knjige izrađena po mjeri, s pomičnim knjižničnim ljestvama, prostoru dodaje toplinu, karakter i promišljenu funkcionalnost. Rustikalni hrastovi podovi od dasaka širine 8 inča, kao i podovi u uzorku riblje kosti, protežu se cijelim domom te mu daju teksturu i bezvremensku privlačnost.

Dvije spavaće sobe kraljevske veličine smještene su privatno, niz hodnik. Mirni glavni apartman odlikuju prostrani garderobni ormar kroz koji se prolazi te kupaonica s vlastitom kupaonicom u spa-stilu, s dubokom kadom za namakanje, odvojenim tušem s kišnim mlazom i WC-om Kohler. Dodatne pogodnosti uključuju centralni klima-uređaj, Bosch perilicu i sušilicu rublja s odvodom zraka te mogućnost najma spremišta za samo 10 dolara mjesečno.

Javnu školu 90 izvorno je 1905. projektirao renomirani arhitekt Charles B. J. Snyder u svojem prepoznatljivom neogotičkom akademskom stilu, a arhitektonski ured Curtis & Ginsberg Architects 2010. ju je pažljivo preobrazio u kompleks od 75 jedinstvenih kondominija. Nagrađena prenamjena, kojoj je 2011. dodijeljena prestižna nagrada za očuvanje Lucy G. Moses, sačuvala je veličanstvenost i velikodušne proporcije koje zgradu i danas čine tako posebnom.

Stanari uživaju u iznimnom nizu sadržaja, uključujući vratara s nepunim radnim vremenom, upravitelja zgrade koji živi u objektu, videointerfonski sustav ButterflyMX, fitness-centar, zajedničku prostoriju, spremište za bicikle, rashladno spremište za dostavu namirnica te prekrasno uređeni vrt u dvorištu.

Savršeno smještena u srcu središnjeg Harlema, ova lokacija nudi bogatu kombinaciju povijesti, kulture i zelenih površina. U neposrednoj blizini Jackie Robinson Park nudi dječja igrališta, sportske terene, javni bazen i predstave na otvorenom. Omiljena mjesta u susjedstvu, poput restorana Common Good, pizzerije Lucille’s Pizza, jazz-kluba Patrick’s Place i restorana Bricola, nalaze se u blizini, dok kulturne ustanove poput Nacionalnog spomenika Hamilton Grange, Muzeja i knjižnice Hispanic Society te Dječjeg muzeja Sugar Hill dodatno obogaćuju susjedstvo. Jednostavan pristup linijama podzemne željeznice A, B, C, D i 3, kao i usluzi Metro-North na 125. ulici, čini svakodnevno putovanje iznimno praktičnim. 24-satni ga

Timeless architecture and modern comfort come together in this elegant, loft-like two-bedroom residence at the landmarked PS90 Condominium.

Soaring 14-foot ceilings and dramatic bay windows frame charming treetop views over the landscaped courtyard and the building's distinctive Neo-Gothic architecture. A gracious foyer with a deep coat closet opens into an impressive 1,237-square-foot interior centered around a spectacular great room designed for both everyday living and effortless entertaining.

The open chef's kitchen is appointed with premium appliances, including a Viking range, Miele exhaust hood, Bosch dishwasher and JennAir refrigerator. Generous counter space, custom storage, and an oversized center island create an ideal setting for cooking, casual dining, and gathering with friends. Beyond, a spacious formal dining area comfortably accommodates seating for ten, while the expansive living room is bathed in natural light. A custom built-in bookcase with a rolling library ladder adds warmth, character, and thoughtful functionality. Distressed 8-inch wide-plank and herringbone oak floors run throughout the home, lending __texture and timeless appeal.

Privately situated down the hall are the home's two king-sized bedrooms. The serene primary suite easily features a generous walk-through closet and a spa-like en suite bath with a deep soaking tub, separate glass-enclosed rain shower, and Kohler toilet. Additional conveniences include central air conditioning, a vented Bosch washer and dryer, and the option to rent a storage locker for just $10/month.

Originally designed in 1905 by renowned architect Charles B. J. Snyder in his signature Neo-Gothic academic style, Public School 90 was thoughtfully transformed by Curtis & Ginsberg Architects into a collection of 75 distinctive condominiums in 2010. The award-winning conversion, recognized with the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011, preserved the grandeur and generous proportions that make the building so unique today.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including a part-time doorman, resident superintendent, ButterflyMX video intercom system, fitness center, community room, bicycle storage, cold storage for grocery deliveries, and a beautifully landscaped courtyard garden.

Perfectly positioned in the heart of Central Harlem, the location offers a rich blend of history, culture, and green space. Just moments away, Jackie Robinson Park provides playgrounds, ball fields, a public pool, and outdoor performances. Neighborhood favorites such as Common Good, Lucille's Pizza, Patrick's Place Jazz Club, and Bricola are all nearby, while cultural institutions including the Hamilton Grange National Memorial, the Hispanic Society Museum & Library, and the Sugar Hill Children's Museum further enrich the neighborhood. Convenient access to the A, B, C, D, and 3 trains, along with Metro-North service at 125th Street, makes commuting exceptionally convenient. A 24-hour ga