ברוכים הבאים לדירה 4 ברחוב מונרו 695 — דירה דו־מפלסית מוארת ובעלת חלוקה נדיבה, עם שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה מלאים וחדר שירותים, שבה חללים מרווחים, נוף לצמרות העצים ושטח חוץ פרטי יוצא דופן חוברים יחד לבית מיוחד באמת.

המפלס הראשי נפתח אל סלון ופינת אוכל רחבי ידיים, עם חלונות בכמה כיוונים וחלונות גדולים במיוחד המציפים את החלל באור טבעי.

יש כאן שפע של מקום להתמקם ולהפוך את הבית לשלכם, עם אזורים נפרדים למנוחה, לסעודה ולאירוח, מבלי לוותר על תחושת המרחב שבתכנון הפתוח.

במרכז הבית נמצא המטבח, שתוכנן להיות חלק מחיי היומיום ולא חלל תחום ומנותק. ארונות עץ בגוון חמים משתלבים עם משטחי עבודה אלגנטיים, מכשירי חשמל מפלדת אל־חלד ואי גדול המספק שטח הכנה נוסף, מקום אחסון ונקודת מפגש טבעית.

חדר שינה נוסף ומרווח נמצא בקצהו הנגדי של המפלס, וכולל ארונות בגדים מרווחים במיוחד וחדר רחצה מלא פרטי.

חדר שירותים נפרד, מכונת כביסה ומייבש כביסה בתוך הדירה, וכן שטחי אחסון נוספים, תורמים לנוחות התכנון.

בקומה העליונה, סוויטת ההורים מרגישה כמו מפלט פרטי בפני עצמו. חדר השינה המרווח כולל חדר רחצה צמוד ונפתח ישירות אל מרפסת פרטית רחבת ידיים, שרוחבה כמעט 20 רגל. השמים הפתוחים, הנוף לצמרות העצים ולשכונה, והמרחב הנדיב מאפשרים ליהנות מארוחה בחוץ, לנוח, לגדל צמחים או פשוט לפתוח את הבוקר בשקט מעל העיר.

גם לשכונה יש הרבה מה להציע. הבית שוכן בין שדרות מלקולם אקס לשדרת פאצ'ן, ומוקף בכמה מהמקומות המקומיים האהובים ביותר בבד־סטיי. מסעדת Marion’s נמצאת ממש בהמשך הרחוב, לצד פארק שכונתי גדול עם מגרש משחקים, מגרשי ספורט וגינה, ואילו בתי הקפה Passionfruit Coffee ו־Chez Alex נמצאים ממש מעבר לפינה.

זהו אחד מאותם חלקים של בד־סטיי שתמיד יש בהם לאן לצאת. אפשר להזמין צ'יפס והמבורגרים ב־Chez Oscar, מרק עוף עם חומוס ופיתה ב־Dar25, לבלות ערב ב־L’Antagoniste או ליהנות ממוזיקה חיה ב־LunÀtico. וכשמגיע הזמן להתרחק מעט, תחנת הרכבת Gates Avenue של קווי J/Z נמצאת במרחק כמה שדרות בלבד, וגם קווי A/C נגישים בקלות.

אין מדובר בהצעה למכירה. תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית ההצעה, הזמינה מטעם היזם. מספר תיק: CD-180298.

Welcome to Residence 4 at 695 Monroe Street, a bright and beautifully proportioned two-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex where generous interiors, treetop views, and exceptional private outdoor space come together to create a home that feels genuinely special.

The main level opens into an expansive living and dining room with multiple exposures and oversized windows that fill the space with natural light.

There is plenty of room to settle in and make it your own, with distinct areas for lounging, dining, and entertaining without sacrificing the openness of the floor plan.

At the center of the home, the kitchen is designed to be part of everyday life rather than tucked away. Warm wood cabinetry is paired with sleek countertops, stainless steel appliances, and a substantial island offering additional prep space, storage, and a natural gathering place.

A spacious secondary bedroom is tucked toward the opposite end of this level, complete with excellent closet space and its own full bathroom.

A separate powder room, in-unit washer and dryer, and additional storage add to the ease of the layout.

Upstairs, the primary suite feels like a retreat of its own. The generously sized bedroom features an en-suite bathroom and opens directly onto an expansive private terrace measuring nearly 20 feet wide. With open sky, treetop and neighborhood views, there is ample room for outdoor dining, lounging, gardening, or simply enjoying a quiet morning above the city.

The neighborhood does plenty of the selling, too. Set between Malcolm X Boulevard and Patchen Avenue, the home is surrounded by some of Bed-Stuy’s most loved local spots. Marion’s is right down the block, along with a large neighborhood park with a playground, fields, and garden, while Passionfruit Coffee and Chez Alex are just around the corner.

This is one of those pockets of Bed-Stuy where there is always somewhere good to go. Grab fries and burgers at Chez Oscar, chicken soup with hummus and pita at Dar25, settle in for an evening at L’Antagoniste, or catch live music at LunÀtico. And when it’s time to venture farther, the Gates Avenue J/Z is just a couple of avenues away, with the A/C also easily accessible.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD-180298