בית עירוני נדיר הכולל שני טריפלקסים, מרפסת גג היקפית וגינה פרטית

הזדמנות נדירה בלב הל'ס קיצ'ן: בית עירוני ששופץ להפליא, הכולל שתי יחידות טריפלקס ומשלב אופי על־זמני של בנייה מלפני המלחמה עם אורח חיים מודרני ומתוחכם. לכל אחת מהיחידות כניסה פרטית, מספר חללי חוץ, מיזוג אוויר מרכזי וחדר כביסה ייעודי.

הטריפלקס העליון הוא בית מגורים מואר בן ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה וחצי, המשתרע על פני שלוש קומות. חממת זכוכית עם חלונות נפתחת ישירות אל מרפסת גג היקפית, המשקיפה לנופים מרהיבים של העיר. קומה אחת מתחת, הסלון המרשים מתאפיין בתקרות גבוהות במיוחד, אח דקורטיבית אלגנטית ודלתות צרפתיות המובילות למרפסת רחבת ידיים הפונה דרומה. המטבח הסמוך, המיועד לשפים, מוצף באור החודר מבעד לקיר של חלונות גדולים במיוחד, וכולל מכשירי נירוסטה ומכשירים בעלי חזיתות תואמות לארונות, מדיח כלים, משטחי עבודה מרווחים, מקום אחסון במזווה ומרחב לפינת אוכל. חדר שירותים לאורחים עם חלון משלים את הקומה.

בקומה הרביעית שני חדרי שינה בפרופורציות נדיבות, שלכל אחד מהם חדר רחצה צמוד עם חלון. אחד מחדרי הרחצה כולל הן אמבט טבילה והן מקלחון נפרד. חדר כביסה עם חלון, הכולל מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא וכיור שירות, מוסיף לנוחות.

סוויטת ההורים משתרעת על פני הקומה השלישית וכוללת חדר רחצה צמוד ומעודן עם חלון, אמבט טבילה ומקלחון נפרד, המאובזר בברזים ובכלים סניטריים מתוצרת Lefroy Brooks. לדירה כניסה פרטית ומבואת כניסה בקומת הטרקלין, וכן מעלית המשרתת את קומות הטרקלין, הקומה הרביעית והקומה החמישית.

הטריפלקס התחתון נגיש דרך כניסה פרטית מגודרת ומבואת כניסה מזמינה. בקומת הכניסה שני חדרי שינה מרווחים, שלכל אחד מהם חדר רחצה צמוד, המאפשרים סידור גמיש למשפחה, לאורחים או לשילוב מגורים ועבודה. חדר הרחצה הראשי, הכולל חלון, מציע אמבט טבילה מפנק ומקלחון נפרד.

בקומה אחת מעל, סלון קומת הטרקלין המפואר הוא לב הבית, עם תקרות גבוהות במיוחד, עיטורי כרכוב מעודנים, רצפות עץ מלא עשירות ואח דקורטיבית מרשימה. חלונות גדולים במיוחד הפונים דרומה ממלאים את החדר באור טבעי, בעוד שדלתות צרפתיות נפתחות אל מרפסת שטופת שמש המשקיפה אל הפטיו והגינה הפרטיים, עם גישה ישירה באמצעות מדרגות. המטבח המשופץ, הכולל פינת אוכל, מצויד במכשירי חשמל איכותיים, פתרונות אחסון בהתאמה אישית, מקום למזווה וחלונות גדולים במיוחד. חדר שירותים דיסקרטי לאורחים משלים את קומת האירוח.

קומה אחת מתחת לכניסה נמצא חדר שינה שלישי הפונה דרומה, עם חדר רחצה צמוד ומרוצף משלו. חדר כביסה נפרד עם חלון מספק גישה ישירה לגינה, ומחבר באופן טבעי בין הפונקציונליות היומיומית לבין חללי החוץ יוצאי הדופן של הבית.

הבית העירוני העצום ממוקם ברחוב טיפוסי ומקסים, עטור עצים, בלב הל'ס קיצ'ן התוססת, ומשתרע על פני חמש קומות, בתוספת מרתף גמור וחממת גג. הוא מוקף במבחר יוצא דופן של מסעדות, בתי קפה, תיאטראות, מוקדי חיי לילה, חנויות, אולפני כושר, מוזיאונים וקווי רכבת תחתית רבים. בין מוקדי העניין הסמוכים ניתן למנות את תיאטראות ברודוויי, את מועדון הג'אז Birdland ואת גדת נהר ההדסון במזח 84.

בית עירוני ייחודי, המציע ממדים נדיבים, חללי פנים מעודנים, מספר חללי חוץ פרטיים ושפע של אור טבעי — טריפלקס כפול נדיר המעניק חוויית מגורים יוצאת דופן במנהטן.

Rare Double Triplex with Wraparound Roof Deck & Private Garden

A rare offering in the heart of Hell’s Kitchen, this beautifully renovated townhouse comprises two triplex residences, blending timeless pre-war character with sophisticated modern living. Each home features a private entrance, multiple outdoor spaces, central air conditioning, and a dedicated laundry room.

The upper triplex is a luminous four-bedroom, three-and-a-half-bath residence spanning three floors. A windowed solarium opens directly to a wraparound roof deck with sweeping city views. One level below, the dramatic living room features soaring ceilings, a handsome decorative fireplace, and French doors leading to a spacious south-facing balcony. The adjoining chef’s kitchen is flooded with light through a wall of oversized windows and offers stainless steel and paneled appliances, dishwasher, ample counter space, pantry storage, and room for dining. A windowed powder room completes the floor.

The fourth floor includes two well-proportioned bedrooms, each with a windowed en-suite bath. One bath features both a soaking tub and separate shower. A windowed laundry room with full-size washer and dryer and utility sink adds convenience.

The primary suite occupies the third floor and includes a refined windowed en-suite bath with separate soaking tub and shower, outfitted with fixtures by Lefroy Brooks. The residence has a private entrance and foyer on the parlor floor, along with an elevator serving the parlor, fourth, and fifth floors.

The lower triplex is entered through a gated private entrance and welcoming foyer. Its entry level features two substantial bedrooms, each with an en-suite bath, offering a flexible arrangement for family, guests, or live/work use. The windowed primary bath includes a luxurious soaking tub and separate shower.

One flight above, the grand parlor-floor living room is the centerpiece, with soaring ceilings, exquisite crown molding, rich hardwood floors, and a striking decorative fireplace. Oversized south-facing windows fill the room with natural light, while French doors open onto a sunny balcony overlooking the private patio and garden, with direct stair access. The renovated eat-in kitchen features high-end appliances, custom storage, pantry space, and oversized windows. A discreet powder room completes the entertaining level.

One floor below the entrance, a third south-facing bedroom offers its own en-suite tiled bath. A separate windowed laundry room provides direct access to the garden, seamlessly connecting everyday functionality with the home’s exceptional outdoor spaces.

Located on a quintessential tree-lined block in vibrant Hell’s Kitchen, the enormous townhouse encompasses 5 floors plus a finished basement and roof solarium. It is surrounded by an extraordinary selection of restaurants, cafés, theaters, nightlife, shopping, fitness studios, museums, and multiple subway lines. Nearby highlights include Broadway theaters, Birdland Jazz Club, and the Hudson River waterfront at Pier 84.

A distinctive townhouse offering generous scale, refined interiors, multiple private outdoor spaces, and abundant natural light, this rare double triplex delivers an exceptional Manhattan lifestyle.