תיהנו מאורח החיים האולטימטיבי בתוך הבית ומחוצה לו, בדירה ייחודית המשתרעת על פני קומה שלמה, שעברה שיפוץ יסודי מן היסוד, הממוקמת ממש בסמוך לשדרה החמישית בשכונת קרנגי היל האלגנטית — שכונה חמה, נעימה וידידותית במיוחד. הבית הנדיר הזה עבר לאחרונה שיפוץ מלא עד לשלד הבניין, שבוצע על ידי בעליו, שהוא גם המעצב, והוא מציע חלוקה מרווחת של חדרי השינה המעניקה פרטיות מוחלטת. הגן הגדול, הקסום, המוקף חומות, המעוצב ומושקה במלואו, כולל פנסי גז רומנטיים וקמין חיצוני, ומוקף בבתים פרטיים מרהיבים.

מבואת כניסה מרווחת מובילה לסלון־פינת אוכל שקועים, עם קמין עצים פעיל ודלתות צרפתיות רחבות הנפתחות אל הגן ומציגות את יופיו הטבעי. קיר הקמין בסלון מחופה באבן פורצלנוסה ומוקף בחיפוי עץ שיוצר בהתאמה אישית. מטבח השף כולל משטחי אבן בעובי שלושה אינץ׳, שפע של ארונות בהתאמה אישית, פרזול בגוון ברונזה מוברשת ומכשירי חשמל מהשורה הראשונה של Bosch, Sub-Zero ו־Fisher & Paykel. דלתות לכה מחורצות בעבודת יד נפתחות למסדרון המוביל דרך אזור הלבשה אל סוויטת חדר השינה הראשית, השקטה לחלוטין — מפלט שליו המשקיף אל הגן. תוכלו לישון עם חלונות פתוחים, להתעורר לנוף ירוק ולהאזין לציוץ הציפורים בבוקר! חדר השינה תוכנן עם ארונות גדולים בהתאמה אישית ואזור הלבשה נפרד הכולל שורות של ארונות מובנים. חדר הרחצה הראשי מעוצב בקירות אבן יפהפיים, רצפות מחוממות, אסלה של Toto ומקלחון ספא של Koehler, סגור בזכוכית, עם מערכת אדים, מתזים מרובים לגוף וראש מקלחת גשם.

בקצה הנגדי של הדירה נמצא חדר השינה השני, עם אזור טרקלין/משרד נפרד וחדר רחצה שני מחופה שיש, הכולל אמבט טבילה עמוק. כל סנטימטר בבית המותאם אישית הזה תוכנן בקפידה, תוך שימוש בחומרים המשובחים ביותר ומתוך מחשבה על נוחות וקלות החיים. בבית תמצאו גימורי אבן שנבחרו בקפידה, דלתות עץ בהתאמה אישית עם ליבה מלאה, פרזול בגוון ברונזה מוברשת, קירות זכוכית במראה עתיק וטפטים בהתאמה אישית של Maya Romanoff — ללא כל חיסכון בהוצאות! שירותים נוספים כוללים מיזוג אוויר מרכזי, חדר כביסה, תריסים ממונעים, תאורת Lutron בהתאמה אישית ושפע של שטחי אחסון במרתף. זהו קואופרטיב באווירה נינוחה, עם ועד בית חם וידידותי.

הבניין, שנבנה בשנת 1884, ממוקם ברחוב 92 מזרח 11, מוקף לחלוטין באחוזות פרטיות ונמצא בלב הרובע ההיסטורי של קרנגי היל, במרחק רגעים מהמוזיאונים הטובים ביותר של ניו יורק וממאגר המים של סנטרל פארק. זוהי הזדמנות נדירה וייחודית לחיות בגן עדן טבעי, הרחק מרעש, תנועה והמונים, וכל זאת בשכונה האירופית והמגורים ביותר במנהטן. ועד הקואופרטיב הידידותי והמתחשב מקבל בברכה רוכשים חדשים ואת חיות המחמד שלהם. ניתן להשכיר את הדירה בשכירות משנה.

מס העברת בעלות בשיעור 1% — ישולם על ידי הקונה

Enjoy the ultimate indoor/outdoor lifestyle from this unique, gut renovated, full-floor residence located just off Fifth Avenue in elegant Carnegie Hill, a truly warm and friendly neighborhood. This rare home has recently under gone a complete, down-to-the-studs, gut renovation by its designer owner and has a spacious split bedroom layout for total privacy. The large, magical, walled, fully landscaped and irrigated garden, offers romantic gas lanterns, an outdoor fireplace, and is surrounded by exquisite private homes.
A spacious entrance foyer leads to a sunken Living/Dining room with a working wood-burning fireplace and wide open French doors showcasing the natural beauty of the garden. The living room fireplace wall is made of Porcelanosa stone and surrounded by custom-milled wood paneling. The chef's kitchen features three-inch thick stone countertops, abundant custom cabinetry, brushed-bronze hardware and top-of-the-line Bosch, SubZero and Fisher-Paykal appliances. Handmade slatted lacquered doors open to a hallway leading through a dressing area to the pin-drop quiet primary bedroom suite, a serene sanctuary overlooking the garden. Sleep with the windows open, wake up to greenery and hear the birds in the morning! The bedroom has been designed with large custom closets and a separate dressing area with rows of built-in closets. The primary bathroom is designed with beautiful stone walls, radiant heated floors, a Toto toilet and a glass-enclosed Koehler spa with steam shower, multiple body sprays and rain shower head.
At the opposite end of the apartment, you'll find the second bedroom with separate lounge/office area and a second marble bathroom with deep soaking tub. Every inch of this custom home has been carefully curated with the finest materials and easy living in mind. There are hand selected stone finishes, solid core custom wood doors, brushed-bronze hardware, antique mirrored glass walls, and custom Maya Romanoff wallpaper - no expense spared! Additional amenities include central air-conditioning, a laundry room, motorized shades, custom Lutron lighting and ample storage in the basement. This is a casual co-op with a warm and friendly board.
Built in 1884, 11 East 92nd Street is completely surrounded by private mansions and is located in the heart of Carnegie Hill's historic district, just moments to New York's finest museums and the Central Park reservoir. A rarely available and unique opportunity to live in a natural paradise away from noise, traffic and crowds, all in Manhattan's most European and residential neighborhood. A friendly, accommodating co-op board welcomes new buyers and their pets. Sublets are permitted.

1% Flip Tax - Paid by Buyer