שקט, מלא באור שמש, ותקרות גבוהות ומרשימות — שילוב נדיר בדאון־טאון מנהטן.

לופט טריפלקס זה, הממוקם בין גריניץ' וילג' לנוהו, משקיף על חצר פנימית שלווה ומטופחת ומציע שפע אור יוצא דופן וחללים בעלי נפח מרשים. המפלס המרכזי נפתח לחלל מגורים ואוכל מרהיב עם תקרות בגובה 17 רגל, מטבח מאובזר היטב עם כיריים גז וחדר רחצה מלא.

בקומת חדרי השינה שוררת תחושה פרטית ומזמינה, עם תקרות בגובה 8 רגל ו־2 אינץ', ארונות מובנים בהתאמה אישית, שפע של מקומות אחסון וחדר רחצה צמוד.

המפלס התחתון מרשים לא פחות, עם תקרות בגובה 12 רגל ו־3 אינץ', כניסה פרטית משלו וחדר רחצה מלא שלישי. הוא מציע גמישות יוצאת דופן ויכול לשמש כסוויטת אורחים, משרד ביתי, סטודיו, חדר מדיה או אף כחדר שינה נוסף. האפשרויות אינסופיות. פתרונות האחסון ברחבי הבית יוצאי דופן, וכוללים ארונות רבים ושני חדרי ארונות ניתנים לכניסה במפלס התחתון.

עם שלושה חדרי רחצה מלאים, תקרות גבוהות ומרשימות, אור טבעי יפהפה, פתרונות אחסון מעולים ומיקום שקט הפונה לחצר פנימית, זהו לופט ייחודי בדאון־טאון, בעל גמישות יוצאת דופן.

Bleecker Court הוא קואופרטיב עם שירותים מלאים, ידידותי לחיות מחמד, המציע שוער 24 שעות ביממה, מנהל בניין המתגורר במקום, שתי חצרות מטופחות, חדרי כביסה, אחסון אופניים ואחסון פרטי במרתף, בכפוף לזמינות. התקנת מכונות כביסה ומייבשים מותרת בכפוף לאישור ועד הבית.

77 Bleecker ממוקם באופן מושלם בפינת הרחובות בליקר ומרסר, בלב הצומת שבין נוהו לגריניץ' וילג', במרחק צעדים מוושינגטון סקוור פארק, סוהו, מסעדות מצוינות, שווקי גורמה, חיי לילה וקווי רכבת תחתית רבים, בהם 6, B/D/F/M, N/R/W ו־A/C/E.

מס העברה בשיעור 3% יחול על הקונה.

ניתן לשקול ערבים לכל מקרה לגופו. הורים הרוכשים יחד עם ילדיהם רשאים לעשות זאת.

דירות pied-à-terre, הורים הרוכשים עבור ילדיהם, חברות LLC ונאמנויות אינן מורשות.

השכרת משנה מותרת לאחר ארבע שנות בעלות.

יחידות הדיור זכאיות להשכרת משנה לאחר שהבעלים החזיק בהן במשך ארבע שנים.

מימון מותר עד 80% באמצעות משכנתה בריבית קבועה ועד 70% באמצעות משכנתה בריבית משתנה.

Quiet, sun-filled, and soaring ceiling heights, a rare combination in downtown Manhattan.

This Greenwich Village/NoHo triplex loft overlooks a peaceful, landscaped courtyard, offering exceptional light and dramatic volume. The main level opens to a striking living and dining space with 17-foot ceilings, a well-appointed kitchen with a gas stove, and a full bath.

Upstairs, the bedroom level feels private and inviting, with 8'2" ceilings, custom built-ins, generous closet space, and an ensuite bath.

The lower level is equally impressive, with 12'3" ceiling heights, its own private entrance, and a third full bath. It offers incredible flexibility as a guest suite, home office, studio, media room, or the potential for an additional bedroom. The possibilities are endless. Storage is exceptional throughout the home, including abundant closets and two walk-in closets on the lower level.

With three full baths, soaring ceiling heights, beautiful natural light, exceptional storage, and a quiet courtyard setting, this is a distinctive downtown loft with remarkable versatility.

Bleecker Court is a full service, pet friendly co-op offering a 24-hour doorman, live in superintendent, two landscaped courtyards, laundry facilities, bike storage, and private storage in the basement, subject to availability. Washer and dryers are permitted with Board approval.

Perfectly positioned at Bleecker and Mercer Streets, 77 Bleecker sits at the crossroads of NoHo and Greenwich Village, moments from Washington Square Park, SoHo, exceptional dining, gourmet markets, nightlife, and multiple subway lines including the 6, B/D/F/M, N/R/W, and A/C/E.

3% flip tax payable by buyer

Guarantors may be considered on a case-by-case basis. Parents purchasing with children are permitted.

Pied-à-terres, parents purchasing for children, LLCs, and trusts are not permitted.

Subletting is permitted after four years of ownership.

Units become eligible for subletting once the owner has held them for four years

Financing is permitted up to 80% with a fixed-rate mortgage and 70% with an adjustable-rate mortgage.