静かで、太陽の光に満ち、天井が高く開放的――マンハッタン中心部ではめったに見られない、希少な組み合わせです。

このグリニッジ・ヴィレッジ／ノーホーのトリプレックス・ロフトは、穏やかで美しく整えられた中庭を見渡し、素晴らしい採光とドラマチックな空間の広がりを備えています。メインフロアには、17フィートの天井高を持つ印象的なリビング・ダイニングスペース、ガスコンロを備えた設備の整ったキッチン、フルバスルームがあります。

上階のベッドルームフロアは、プライベート感があり居心地のよい空間です。天井高は8フィート2インチで、造作収納、ゆとりあるクローゼット、専用バスルームを備えています。

下階も同様に印象的で、天井高は12フィート3インチ、専用のプライベートエントランス、3つ目のフルバスルームがあります。ゲストスイート、ホームオフィス、スタジオ、メディアルーム、または追加のベッドルームとして利用できる、非常に柔軟性の高い空間です。可能性は無限です。住戸全体に収納スペースが充実しており、豊富なクローゼットに加え、下階にはウォークインクローゼットが2つあります。

3つのフルバスルーム、開放感あふれる高い天井、美しい自然光、優れた収納力、そして静かな中庭に面した環境を備えた、並外れた汎用性を誇る個性的なダウンタウン・ロフトです。

Bleecker Courtは、24時間ドアマン、住み込みのスーパーインテンデント、2つの landscaped courtyard、ランドリー設備、自転車置き場、地下の専用収納（空き状況による）を備えた、フルサービスのペット可コーポラティブです。洗濯機・乾燥機の設置は、理事会の承認を条件に認められます。

Bleecker StreetとMercer Streetの交差点という絶好の立地にある77 Bleeckerは、ノーホーとグリニッジ・ヴィレッジの交差点に位置し、ワシントン・スクエア・パーク、ソーホー、素晴らしいレストラン、グルメマーケット、ナイトライフ、そして6系統、B/D/F/M系統、N/R/W系統、A/C/E系統を含む複数の地下鉄路線からすぐの距離です。

売却時には、買主が3％のフリップ税を負担します。

保証人はケースバイケースで検討されます。親が子どもと共同で購入することは認められています。

セカンドハウス目的の購入、子どものために親が購入すること、LLC、信託による所有は認められていません。

所有開始から4年経過後は、転貸が認められます。

所有者が4年間保有した住戸は、転貸の対象となります。

固定金利ローンの場合は最大80％、変動金利ローンの場合は最大70％まで融資を利用できます。

Quiet, sun-filled, and soaring ceiling heights, a rare combination in downtown Manhattan.

This Greenwich Village/NoHo triplex loft overlooks a peaceful, landscaped courtyard, offering exceptional light and dramatic volume. The main level opens to a striking living and dining space with 17-foot ceilings, a well-appointed kitchen with a gas stove, and a full bath.

Upstairs, the bedroom level feels private and inviting, with 8'2" ceilings, custom built-ins, generous closet space, and an ensuite bath.

The lower level is equally impressive, with 12'3" ceiling heights, its own private entrance, and a third full bath. It offers incredible flexibility as a guest suite, home office, studio, media room, or the potential for an additional bedroom. The possibilities are endless. Storage is exceptional throughout the home, including abundant closets and two walk-in closets on the lower level.

With three full baths, soaring ceiling heights, beautiful natural light, exceptional storage, and a quiet courtyard setting, this is a distinctive downtown loft with remarkable versatility.

Bleecker Court is a full service, pet friendly co-op offering a 24-hour doorman, live in superintendent, two landscaped courtyards, laundry facilities, bike storage, and private storage in the basement, subject to availability. Washer and dryers are permitted with Board approval.

Perfectly positioned at Bleecker and Mercer Streets, 77 Bleecker sits at the crossroads of NoHo and Greenwich Village, moments from Washington Square Park, SoHo, exceptional dining, gourmet markets, nightlife, and multiple subway lines including the 6, B/D/F/M, N/R/W, and A/C/E.

3% flip tax payable by buyer

Guarantors may be considered on a case-by-case basis. Parents purchasing with children are permitted.

Pied-à-terres, parents purchasing for children, LLCs, and trusts are not permitted.

Subletting is permitted after four years of ownership.

Units become eligible for subletting once the owner has held them for four years

Financing is permitted up to 80% with a fixed-rate mortgage and 70% with an adjustable-rate mortgage.