テラス好きの皆様へ！グリニッジ・ビレッジの中心に位置する、エンターテイナー垂涎の住まい。

14丁目以南では他に類を見ない、希少な逸品、Bleecker Courtの1029号室へようこそ。まさに贅沢な1ベッドルームで、約400平方フィート（36フィート×11フィート6インチ）の唯一無二の専用テラスを備えています。この素晴らしいアパートメントは、一日を通してたっぷりと自然光が差し込みます。
24時間体制のコープ・ドアマンが常駐するこの建物は、グリニッジ・ビレッジの中心に位置し、素晴らしいショッピング環境と、ダウンタウン随一のレストラン街を満喫できます。

アパートに入ると、まず目を奪われるのが、約400平方フィートのパノラマ・テラスです。朝のコーヒーを楽しんだり、本を読んだり、夕方のカクテルを味わったりするのに最適です。屋外のオアシスは美しく造園され、低電圧照明を配した照明設備と自動灌水システムを備えています。大型の屋外ダイニングテーブル、ソファ、椅子なども余裕をもって配置できます。これほど素晴らしい屋外空間は他にありません。

ゲストをもてなすのにふさわしく、開放的なシェフズキッチンには、5口コンロ、屋外排気式の3段階スピード換気扇、ノンスティック・グリドル、コンベクションオーブン、Miele製食器洗浄機、36本収納可能なワイン冷蔵庫、ディスポーザー、そして大容量の深型キャビネットを完備。すべてがインダストリアル・シックなシャンデリアの下に配されています。
ダイニングエリアには、8名がゆったり座れる大型テーブルを置くことができます。

スライド式のバーンドアを抜けると、広々とした主寝室があります。キングサイズのベッドを置いても十分な広さがあり、ナイトスタンドを備えた造り付けデスクエリアからはテラスを望めます。壁掛けのSamsung製LCDテレビには、Sonosのサウンドバーが組み合わされています。寝室の電動遮光シェードは壁内配線され、バランスの背後に収められているため、使用しないときは目立ちません。リビングルームとキッチンのやや透光性のあるブラインドも同様です。
フルバスルームは美しく改装され、独立型シャワーを備えています。玄関を入ってすぐの場所にあるため、ゲストが主寝室エリアに入る必要がない点も魅力です。

このアパートメントならではの特徴として、オーナー専用の操作による、プライバシー性が高く非常に静かな2ゾーン式セントラル空調・暖房システムがあります。

36フィートに及ぶガラス壁沿いのすべての窓は、最近、防音ガラスに交換されました。豊富な収納スペースにはCalifornia Closetsの収納システムが導入されており、リビングルームには特大クローゼット、寝室には壁一面のクローゼットと、さらにウォークインクローゼットを備えています。また、リビングルームと寝室の窓沿いの壁には、クォーツ製カウンタートップ付きの特注キャビネットが設置されています。

洗濯乾燥機は理事会の承認を得れば設置可能です。ランドリールームは各階おきにあります。77 Street Owners Corpはペット可の建物です。住み込みのスーパー（管理人）と自転車置き場もあります。

**近隣の人気レストラン**
Bond ST：同じブロックにある寿司の名店
Lafayette：1ブロック先にあるクラシックなフレンチレストラン＆ベーカリー
Carbone：5ブロック先にある、アメリカで最も高く評価されるイタリアンレストランの一つ
Lure：2ブロック先にある一流シーフードレストラン
Il Buco：1994年創業、2ブロック先にあるニューヨークで最も愛されるイタリアンレストランの一つ

**マーケット**
近隣のマーケット：Whole Foods、Wegmans、Di Palo’s Fine Foods、名高いUnion Square Greenmarket、Gourmet Garage、Murray’s Cheese

買主はクロージング時に3％のフリップ税を支払います。

保証人はケースバイケースで認められます。
親子での購入は認められます。
認められないもの：セカンドハウス目的の購入、子どものために親が購入する形態、LLCおよび信託

所有開始から4年経過後は、理事会の承認を得てサブレットが可能です。

Calling all Terrace Lovers! Entertainer's Delight in the heart of Greenwich Village.

Welcome to Apt #1029 at Bleecker Court, a rare gem unlike anything else you will find below 14th street. A truly luxurious one-bedroom apartment with a
one-of-a-kind private terrace (Approximately 400 Square ft, 36" x 11'6"). This spectacular apartment is flooded with light throughout the entire day.
This 24-hour co-op doorman building is located in the epicenter of Greenwich Village with fantastic shopping and the very best of the Downtown restaurant scene.

As you enter the apt you are immediately struck by the panoramic 400 square-foot terrace, great for your morning cup of coffee, reading a book, or an evening cocktail. Your outdoor oasis is beautifully landscaped, illuminated with a low-voltage lighting array, and fed with an automatic irrigation system. Comfortably fits a large outdoor dining table, couches, chairs and more. This is an outdoor space like no other!

Speaking of entertaining, the open chef's kitchen features a five-burner cooktop with a 3-speed extractor fan vented to the outside, non-stick griddle, convection oven, Miele dishwasher, 36-bottle wine fridge, disposal, and a massive amount of deep cabinetry, all perched below an industrial-chic chandelier.
The dining room area can easily accommodate a large table to comfortably seat 8.

A sliding, barn-style door welcomes you into the large primary bedroom that will easily fit a King-sized bed along with nightstands flanking the built-in desk area from which you can enjoy views of the terrace. There is also a wall-mounted Samsung LCD TV that is boosted by a Sonos Soundbar. Electric black-out shades in the bedroom are hard-wired and fitted behind valences to disappear when not in use, just like the slightly translucent blinds in the living room and kitchen.
The full bathroom has been beautifully renovated and features a stall shower. It is located as you enter the apt, which is ideal as guests never need to enter the primary suite.

A unique feature of this apartment is a private, whisper-quiet, 2-zone central air conditioning and heating system controlled exclusively by the owner.
All windows along the 36-foot glass wall have recently been replaced with sound-insulating glass. The massive amount of closet space has been outfitted by California Closets and features an extra-large closet in the living room, along with an entire wall of closets and an additional walk-in closet in the bedroom. There is also custom cabinetry with quartz countertops along the wall of windows in both the living room and bedroom.

Washer/dryers permitted with board approval. Laundry rooms are on every other floor. 77 Street Owners Corp is a pet-friendly building. Building also has a Live-in Super, bike room

Hot restaurants close by -
Bond ST - Sushi Mecca on the same block/ Lafayette - Classic French restaurant & bakery 1 block away/ Carbone - One of the most celebrated Italian restaurants in America 5 blocks away/ Lure - Top notch seafood 2 blocks away/Il Buco - One of NYC's most cherished Italian restaurants since 1994 2 blocks away
Markets -
Neighborhood Markets: Whole Foods, Wegman's, Di Palo's Fine Foods, The Famous Union Square Greenmarket, Gourmet Garage, Murray's Cheese.
Buyer pays a 3% flip tax at closing-

Permitted, Guarantors on a case-by-case basis.
Permitted, Parents buying with children
Not Permitted: Pied-a-terres, Parents buying for children, LLC's and Trusts

Subletting permitted after four years of ownership with board approval.