테라스 애호가 여러분을 모십니다! 그리니치 빌리지 중심부에 위치한 엔터테이너의 로망.

14번가 남쪽에서는 어디에서도 찾아보기 힘든 희귀한 보석, Bleecker Court의 1029호에 오신 것을 환영합니다. 약 400제곱피트(36인치 x 11피트 6인치) 규모의 유일무이한 전용 테라스를 갖춘 진정으로 럭셔리한 침실 1개 아파트입니다. 이 놀라운 아파트는 하루 종일 풍부한 자연광이 가득합니다.

24시간 코옵 도어맨 서비스를 제공하는 이 건물은 그리니치 빌리지의 중심에 자리하며, 훌륭한 쇼핑과 다운타운 최고의 레스토랑들을 가까이에서 즐길 수 있습니다.

아파트에 들어서면 가장 먼저 탁 트인 약 400제곱피트 규모의 테라스가 시선을 사로잡습니다. 아침 커피를 마시거나, 책을 읽거나, 저녁 칵테일을 즐기기에 완벽한 공간입니다. 야외 오아시스는 아름답게 조경되어 있으며, 저전압 조명 시스템과 자동 관수 시스템을 갖추고 있습니다. 대형 야외 식탁, 소파, 의자 등을 여유롭게 배치할 수 있습니다. 이보다 더 특별한 야외 공간은 찾기 어렵습니다!

손님을 초대하기에 이상적인 오픈형 셰프 키친에는 외부로 환기되는 3단 속도 후드가 장착된 5구 쿡탑, 논스틱 그리들, 컨벡션 오븐, Miele 식기세척기, 36병 수납 와인 냉장고, 음식물 분쇄기, 그리고 깊고 넉넉한 수납장이 마련되어 있습니다. 이 모든 설비 위로는 인더스트리얼 시크 스타일의 샹들리에가 자리합니다.

다이닝 공간에는 8명이 편안하게 앉을 수 있는 대형 테이블을 쉽게 배치할 수 있습니다.

슬라이딩 방식의 헛간 문을 열고 들어가면 넓은 메인 침실이 나옵니다. 킹사이즈 침대와 양옆의 협탁을 충분히 배치할 수 있으며, 빌트인 책상 공간에서는 테라스 전망을 즐길 수 있습니다. 벽면에는 Samsung LCD TV가 설치되어 있고 Sonos 사운드바가 뛰어난 음향을 제공합니다. 침실의 전동 암막 셰이드는 전기 배선이 내장되어 있으며 밸런스 뒤에 설치되어 사용하지 않을 때는 보이지 않습니다. 거실과 주방의 약간 반투명한 블라인드 역시 깔끔하게 설치되어 있습니다.

욕실 전체는 아름답게 리노베이션되었으며, 독립형 샤워 부스를 갖추고 있습니다. 아파트 입구 근처에 위치해 있어 손님이 메인 침실 공간으로 들어갈 필요가 없다는 점이 특히 편리합니다.

이 아파트만의 특별한 장점으로, 소유주가 독점적으로 제어하는 조용한 2구역 중앙 냉난방 시스템이 있습니다.

36피트 길이의 유리벽을 따라 설치된 모든 창문은 최근 방음 유리로 교체되었습니다. 넉넉한 수납공간은 California Closets 시스템으로 맞춤 설계되어 있으며, 거실에는 초대형 수납장이, 침실에는 한쪽 벽 전체를 차지하는 수납장과 별도의 워크인 클로짓이 마련되어 있습니다. 또한 거실과 침실의 창문 벽을 따라 쿼츠 상판을 갖춘 맞춤형 수납장도 설치되어 있습니다.

세탁기와 건조기는 이사회 승인 시 설치 가능합니다. 세탁실은 한 층 건너 한 층마다 있습니다. 77 Street Owners Corp는 반려동물 친화적인 건물입니다. 상주 관리인과 자전거 보관실도 갖추고 있습니다.

**인근 인기 레스토랑**
- Bond ST: 같은 블록에 위치한 스시 명소
- Lafayette: 한 블록 거리에 위치한 클래식 프렌치 레스토랑 겸 베이커리
- Carbone: 미국에서 가장 유명한 이탈리아 레스토랑 중 하나로, 5블록 거리
- Lure: 최고 수준의 해산물 레스토랑, 2블록 거리
- Il Buco: 1994년부터 뉴욕에서 가장 사랑받는 이탈리아 레스토랑 중 하나로, 2블록 거리

**마켓**
- 인근 마켓: Whole Foods, Wegman's, Di Palo's Fine Foods, 유명한 Union Square Greenmarket, Gourmet Garage, Murray's Cheese

매수인은 클로징 시 3%의 플립 세금을 부담합니다.

보증인은 허용되며, 건별로 심사됩니다.
부모와 자녀가 함께 구매하는 경우 허용됩니다.

**허용되지 않는 경우:** 세컨드 하우스 용도의 매입, 부모가 자녀를 위해 구매하는 경우, LLC 및 신탁 명의 매입

소유권을 4년 보유한 후 이사회 승인 하에 전대가 허용됩니다.

Calling all Terrace Lovers! Entertainer's Delight in the heart of Greenwich Village.

Welcome to Apt #1029 at Bleecker Court, a rare gem unlike anything else you will find below 14th street. A truly luxurious one-bedroom apartment with a
one-of-a-kind private terrace (Approximately 400 Square ft, 36" x 11'6"). This spectacular apartment is flooded with light throughout the entire day.
This 24-hour co-op doorman building is located in the epicenter of Greenwich Village with fantastic shopping and the very best of the Downtown restaurant scene.

As you enter the apt you are immediately struck by the panoramic 400 square-foot terrace, great for your morning cup of coffee, reading a book, or an evening cocktail. Your outdoor oasis is beautifully landscaped, illuminated with a low-voltage lighting array, and fed with an automatic irrigation system. Comfortably fits a large outdoor dining table, couches, chairs and more. This is an outdoor space like no other!

Speaking of entertaining, the open chef's kitchen features a five-burner cooktop with a 3-speed extractor fan vented to the outside, non-stick griddle, convection oven, Miele dishwasher, 36-bottle wine fridge, disposal, and a massive amount of deep cabinetry, all perched below an industrial-chic chandelier.
The dining room area can easily accommodate a large table to comfortably seat 8.

A sliding, barn-style door welcomes you into the large primary bedroom that will easily fit a King-sized bed along with nightstands flanking the built-in desk area from which you can enjoy views of the terrace. There is also a wall-mounted Samsung LCD TV that is boosted by a Sonos Soundbar. Electric black-out shades in the bedroom are hard-wired and fitted behind valences to disappear when not in use, just like the slightly translucent blinds in the living room and kitchen.
The full bathroom has been beautifully renovated and features a stall shower. It is located as you enter the apt, which is ideal as guests never need to enter the primary suite.

A unique feature of this apartment is a private, whisper-quiet, 2-zone central air conditioning and heating system controlled exclusively by the owner.
All windows along the 36-foot glass wall have recently been replaced with sound-insulating glass. The massive amount of closet space has been outfitted by California Closets and features an extra-large closet in the living room, along with an entire wall of closets and an additional walk-in closet in the bedroom. There is also custom cabinetry with quartz countertops along the wall of windows in both the living room and bedroom.

Washer/dryers permitted with board approval. Laundry rooms are on every other floor. 77 Street Owners Corp is a pet-friendly building. Building also has a Live-in Super, bike room

Hot restaurants close by -
Bond ST - Sushi Mecca on the same block/ Lafayette - Classic French restaurant & bakery 1 block away/ Carbone - One of the most celebrated Italian restaurants in America 5 blocks away/ Lure - Top notch seafood 2 blocks away/Il Buco - One of NYC's most cherished Italian restaurants since 1994 2 blocks away
Markets -
Neighborhood Markets: Whole Foods, Wegman's, Di Palo's Fine Foods, The Famous Union Square Greenmarket, Gourmet Garage, Murray's Cheese.
Buyer pays a 3% flip tax at closing-

Permitted, Guarantors on a case-by-case basis.
Permitted, Parents buying with children
Not Permitted: Pied-a-terres, Parents buying for children, LLC's and Trusts

Subletting permitted after four years of ownership with board approval.