$869,000 - 77 Bleecker Street #W105, מנהטן New York (Manhattan), NY 10012｜MLS# 1067276

Property Description « עִברִית Hebrew »

הוצע זה עתה למכירה! דירת דופלקס מרווחת | חדר שינה אחד + חדר נוסף | חדר רחצה וחצי | בליקר קורט – נוֹהוֹ

הזדמנות יוצאת דופן לרכוש דירת דופלקס מרווחת בלב נוֹהוֹ!

ברוכים הבאים ל־77 בליקר סטריט, דירה 105W, הממוקמת בבליקר קורט המבוקש ביותר — בניין קוֹאוֹפּ מלא שירותים, בצומת השכונות נוֹהוֹ וגריניץ' וילג'.

הדירה מציעה כ־1,200 רגל רבועה של שטח מגורים, וכוללת חדר שינה אחד מרווח במיוחד, חדר רחצה מלא וחצי חדר רחצה, וכן חדר נוסף רב־שימושי. היא מתאפיינת בתכנון ייחודי בשני מפלסים, במרחב נדיב, בפרטים אדריכליים מקסימים ובפוטנציאל מצוין להתאמה אישית ולעיצוב לפי טעמכם.

במפלס הראשי מקבלים את פניכם ארונות מהרצפה עד התקרה עם מדפים בהתאמה אישית, סלון מרווח עם קיר לבנים חשוף, חלונות גדולים במיוחד, תקרות גבוהות ורצפת עץ. המטבח כולל פינת אוכל ייעודית ותכנון פונקציונלי.

במפלס התחתון נמצא חדר שינה ראשי מרווח במיוחד עם ארון בגדים שניתן להיכנס אליו, וכן חדר נוסף נפרד, המתאים לחדר עבודה ביתי, חדר הלבשה או מרחב גמיש נוסף. חצי חדר הרחצה הקיים עשוי לאפשר הסבה לחדר רחצה מלא, בכפוף לאישור ועד הבניין ולקבלת ההיתרים הנדרשים.

מאפייני הבניין ונקודות עיקריות:
- מחיר מבוקש: 869,000 דולר
- דמי אחזקה חודשיים: 3,178 דולר
- שוער וקונסיירז' 24 שעות ביממה
- שתי חצרות פנימיות מטופחות
- חדר כביסה בכל קומה
- מנהל בניין המתגורר במקום
- בניין ידידותי לחיות מחמד
- מותרת רכישת דירה לשימוש כבית נוסף
- השכרת משנה מותרת לאחר 4 שנים, לתקופה של עד 4 שנים
- מחסן וחדר אופניים
- מיקום מעולה בנוֹהוֹ!

בליקר קורט ממוקם בפינת הרחובות בליקר ומרסר, ומציע גישה נוחה לגריניץ' וילג', לפארק וושינגטון סקוור, לאוניברסיטת ניו יורק (NYU), למסעדות ידועות, לחנויות בוטיק, לשווקי גורמה ולכמה קווי רכבת תחתית.

הזדמנות נהדרת לרכוש דירת דופלקס מרווחת במיוחד בדאונטאון, עם תכנון גמיש ופוטנציאל ליצור את בית חלומותיכם באחת השכונות המבוקשות ביותר במנהטן!

MLS#‎	1067276
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , שטח פנימי 1200 רגל מרובע , 111 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1970
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,178
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 6, B, D, F, M
	4 דקות לרכבת תחתית R, W
	8 דקות לרכבת תחתית C, E
	9 דקות לרכבת תחתית A, J, Z
	10 דקות לרכבת תחתית 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.