$1,250,000 - 60-73 69th Avenue, קווינס Ridgewood, NY 11385｜MLS # 1009693

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה נדירה – יימסר ריק בסיום העסקה

שוכן בשכונת רידג'ווד ההיסטורית והמבוקשת, בית townhouse לבנים מ-1910 מציע הזדמנות ייחודית למשקיעים, מפתחים ובעלי דירות כאחד. הנכס יימסר ריק בסיום העסקה, מה שמאפשר לבעלים החדש שליטה מיידית וגמישות בשיפוץ, השכרה במחירים הנוכחיים בשוק, או התאמת הבית בהתאם לחזונם.

הבית עשיר בפרטים אדריכליים מקוריים, עם רצפות עץ, מסגרות עץ מקוריות, דלתות כיס, קירות גבס במסדרונות ובמדרגות, תקרות בגובה 10 רגל, חלונות מפרץ, ארונות מטבח מובנים מקוריים, ותקרות נחושת ייחודיות במטבח. שני חלונות סקיילייט מספקים אור טבעי בשפע, בעוד המרפסת העץ החיצונית מוסיפה Appeal נוסף ומקום חיצוני שימושי עם החצר האחורית.

שוכן ברחוב שקט, עם עצים, הנכס נמצא במרחק נוח תחבורה ציבורית, קניות, מסעדות ובתי קפה – שירותים שעדיין מונעים ביקוש חזק ברחבי השכונה.

עם השילוב של אופי היסטורי, מיקום מעולה, ומסירה ריקה, נכס זה מציע פוטנציאל יוצא דופן לשיפור ערך, יצירת הכנסות מהשכרה, והערכה לטווח ארוך באחד מהשכונות המבוקשות ביותר של רידג'ווד.

MLS #‎	1009693
פרטי בנין Details	2 משפחות , 5 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.05 דונם , 2 יחידות בבניין 5 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,289
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B13, B20, QM24, QM25
	3 דקות לאוטובוס Q55
	4 דקות לאוטובוס Q58
	5 דקות לאוטובוס Q39
	7 דקות לאוטובוס B38
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית M
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.