$3,750,000 - 32 Sunset Circle, Germantown, NY 12526｜MLS # 997474

Property Description « עִברִית Hebrew »

תארו לעצמכם לעזוב את העיר מאחור ולבוא למקום שמיד מרגיש שונה.

יש סיבה לכך שהרעיון של "עדן" נמשך כל כך הרבה זמן. הוא מייצג משהו פשוט. משהו טבעי. מקום שבו הכל מרגיש יותר מאוזן, יותר פתוח, ויותר שלך.

נמצא על חלקה נדיבה עם נופים ציוריים של נהר ההדסון, הנכס הזה תופס את התחושה הזו. מרחב. פרטיות. תחושת שקט של נפרדות מכל מה שאין בו צורך.

מהרגע שאתה נכנס לנסיעה הארוכה, המוקפת בעצים, יש שינוי.
הרעש מתעמעם. הקצב מאט. הסביבה משתנה.

הסטינג הוא מה שמגדיר את זה.

גבוה ומוקף באדמה מוגנת, הנכס מציע נופים של נהר ההדסון, במיוחד מהחלל הראשי שבו חלונות גדולים מסגרת את הנוף באופן שמרגיש מחובר לבית.

המגורים מציעים פריסה מרווחת שמוגדרת כיום כארבעה חדרי שינה, עם גמישות ליצור חדר שינה חמישי אם רצוי, יחד עם מספר אזורי מגורים שייעודו להכניס אור טבעי, נופים ונוחות יומיומית. מספר אזורי חימום מאפשרים לכל אזור בבית להיות מצוי בתפעול עצמאי, וליצור גמישות לאורך העונות.

האדמה עצמה מרחיבה את מה שאפשרי.

חלקות פתוחות וניתנות לשימוש מספקות הזדמנות לבריכת שחייה, בידור חיצוני או הרחבה עתידית. בית נוסף על הנכס, יחד עם מבנה נוסף, יוצר פוטנציאל לאזורי אירוח או שימושים נוספים בנכס.

אזורי יער של הנכס מציעים פרטיות נוספת ופוטנציאל ליצור מסלולי הליכה פרטיים ברחבי הנוף.

ולאן שלא נלך, יש את הפרטים הקטנים שקשה לשכפל.

בריכה פרטית הממוקמת בתוך הנוף.
סביבה טבעית ששומרת על פרטיות לטווח הארוך.
סטינג שמתפתח עם העונות, מימות קיץ פתוחים ועד בקרים שקטים בחורף.

זה לא רק על מה שהנכס הוא.

זה על למה זה חשוב.

מקום לברוח כשאתה רוצה.
מקום שנותן לך מרחב ללא פשרות.
מקום שמרגיש הולך ומתרקב.

עדן.
בריחת השקיעה.

MLS #‎	997474
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 5.86 דונם , שטח פנימי 4800 רגל מרובע , 446 מ”ר 18 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1980
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,990
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.