$436,000 - 7 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜ID # 983411

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציגים את קהילת קטסקיל אס­te­טס — קהילה חדשה הנמצאת בכפר קטסקיל, המציעה גישה נוחה לרחוב מיינסטריט, נהר האלמנה, ותמהיל תוסס של מסעדות, חנויות ואטרקציות תרבותיות. ממוקמת במחשבה עם בתי מגורים רבים הנושקים לאזורים wooded, הקהילה מספקת תחושת פרטיות, שקט ונוף טבעי נוסף.

התושבים יכולים ליהנות מנוחות של חנויות, מסעדות ושירותים יומיומיים בקרבה, יחד עם אטרקציות מקומיות ציוריות, כולל מסלולי הליכה, פארקים ופלג מים ציורי במרחק של רגעים ספורים. מוקף ביזנות של עמק האלמנה ובמרחק נגיש מיעדים פופולריים כמו הרי האנטר ו-Windham, המיקום מציע הזדמנויות לפנאי במשך כל השנה.

עם גישה קלה לנתיב 9W, נתיב 23, ו-I-87, הנסיעה לעבודה פשוטה, עם אלבני במרחק של כ-30 דקות וניו יורק סיטי במרחק של כ-2 עד 2.5 שעות. תחנת האמברק של האלמנה הסמוכה גם מספקת שירות רכבת ישיר ל-NYC, מה שמקנה לקהילה יתרון הן לתושבים קבועים והן לבעלי בתים בסוף שבוע.

מה שעושה את ההצעה הזו בולטת במיוחד הוא הערך. בשוק שבו הזדמנויות לבנייה חדשה מוגבלות ורבים מבתי המכירה דורשים עדכונים, קטסקיל אס­te­טס מציעה הזדמנות נדירה להחזיק בבית מודרני, מוכן למעבר, במיקום משתלם וצומח בעמק האלמנה.
דגם האלמנה מציע כ-1,530 רגלים רבועים של מגורים מעוצבים בקפידה ברמה אחת, הכוללים 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה מלאים, ומוסך צמוד ל-2 רכבים. בעיצוב עם דגש על נוחות ופונקציונליות, הבית הזה מספק מגורי קומה אחת אמיתיים — אידיאלי לנוחות, נוחות ושימוש ארוך טווח.

הפריסה הפתוחה יוצרת זרימה חלקה בין המטבח, אזור האוכל וחדר הגדול, ממקסמת את האור הטבעי והחיים. המטבח מצויד באי מרכזי וריבוי מקום עבודה, בעוד שהחדר הגדול נפתח ישירות לפטיו האחורי, מרחיב את חלל המגורים החיצונית.

הסוויטה הראשית ממוקמת בעילום שם, מציעה ארון בגדים עם כניסה ישירה וחדר אמבטיה צמוד, בעוד ש-2 חדרי שינה נוספים ממוקמים בנפרד, מה שמספק גמישות לאורחים, משרד ביתי או צרכים נוספים.

המרחב החיצוני נקי, פונקציונלי ודל תחזוקה, מעוצב להשלים את פריסת הבית המודרנית ועדיין לאפשר רגיעה ובידור.

ממוקם בתוך מחוז בתי הספר המרכזי של קטסקיל ומוקף הטוב שבעמק האלמנה, הבית הזה מציע הזדמנות אורח חיים מעוגלת עם ערך ארוך טווח.

ממוקם בתוך מחוז בתי הספר המרכזי של קטסקיל ונמצא בקרבה נוחה לפנאי, אוכל, קניות ואטרקציות תרבותיות, הבית הזה מציע גישה קלה להרבה מהשירותים באזור. כל הבתים נבנים. מצגות הן לצורכי המחשה בלבד ועשויות להציג תכונות אופציונליות. מיסים מוערכים ועדיין לא הוערכו במלואם. זמן הבנייה המוערך הוא כ-8–10 חודשים. למידע על תכניות קומה זמינות, בחירות, מפרטים ומידע נוסף על הקהילה, אנא בקר באתר של קטסקיל אס­te­טס.

ID #‎	983411
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.3 דונם , שטח פנימי 1530 רגל מרובע , 142 מ”ר 6 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$150
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,127
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	לא None
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.