ממוקם במיקום מרכזי על שורת השדרות של סן מרק, 181 שדרות סן מרק הוא בית עירוני בן חמישה קומות עם ארבע משפחות, המציע גודל, גמישות ופוטנציאל יוצא דופן. הנכס, המסופק ריק, נמצא על שטח רחב של 20 רגלים ועל מגרש עמוק במיוחד של 131 רגל, מה שמספק הזדמנות נדירה למשתמשים קצה ולמשקיעים כאחד.

מעוצב עם דופלקס של בעל הבית המתפרש על פני קופות הגן והסלון, המגורים מציעים את הבסיס האידיאלי לבית ראשי רחב עם גישה ישירה לגן האחורי המפואר. מעל, שלושה דירות בכל הקומה מציעות דרכים רבות קדימה, מהקמת בית עירוני חד משפחתי משמעותי ועד הקמת נכס המניב הכנסות ברמה גבוהה.

הפרופורציות בכל העברים מרשימות, עם רוחבים נדיבים, תקרות גבוהות ופוטנציאל לעצב פנים מעוצבים להפליא המאזנים בין אופי היסטורי לחיים מודרניים. העומק של המגרש מאפשר אור יוצא דופן ואת ההזדמנות לעצב חלל חוץ מיוחד באמת.

ממוקם באחד מהשכונות התוססות ביותר בברוקלין, רגעים מפארק פרוספקט, מוסדות תרבות ועוד כמה מהמסעדות והחנויות הטובות ביותר במחוז, 181 שדרות סן מרק הוא הצעה נדירה עם שימוש מיידי ושווי לטווח ארוך.

נמסר ריק

Positioned on a prime stretch of Saint Marks Avenue, 181 Saint Marks Avenue is a five story four family townhouse offering scale, flexibility, and exceptional upside. Delivered vacant, this 20 foot wide property sits on an extra deep 131 foot lot, providing a rare opportunity for end users and investors alike.

Configured with an owner's duplex spanning the garden and parlor levels, the residence offers the ideal foundation for a gracious primary home with direct access to the expansive rear garden. Above, three full floor apartments present multiple paths forward, from creating a substantial single family townhouse to establishing a high performing income producing asset.

The proportions throughout are impressive, with generous widths, high ceilings, and the potential to craft beautifully appointed interiors that balance historic character with modern living. The depth of the lot allows for exceptional light and the opportunity to design a truly special outdoor space.

Set within one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, moments from Prospect Park, cultural institutions, and some of the borough's best dining and shopping, 181 Saint Marks Avenue is a rare offering with both immediate utility and long term value.

DELIVERED VACANT