$750,000 - Brooklyn, הברונקס Brooklyn, NY 11201｜MLS # 973485

Property Description « עִברִית Hebrew »

עסק חנות מכולת במצב מוכן למכירה במיקום מעולה בברוקלין ברחוב סמית' העסוק. חנות מכולת שכונתית מבוססת עם תנועה חזקה של רגליים ובסיס לקוחות נאמן, המציעה שירותי משלוחים ואיסוף.

העסק נמכר כפי שהוא עם מסירה ריקה. השכירות כוללת תקופה של 7 שנים עם אופציה ל-renewal של 5 שנים, פיקדון ביטחוני של 3 חודשים, והעלאת שכר דירה שנתית של 3%.

מרחב בנוי מלא עם מכירות מזון קבועות וביקוש חזק לקניות נוחות ומקומיות. ידועה במתן מוצרים טריים וזולים עם שירות שכונתי אמין.

פוטנציאל צמיחה מצוין להרחבת הזמנה מקוונת, טווח משלוחים, מזון מיוחד או מוכן, ושיתופי פעולה עם ספקים מקומיים.

מושלם לבעלי-מפעילים או משקיעים המחפשים עסק יציב המפיק הכנסה באזור מגורים מתפתח.

MLS #‎	973485
שנת בנייה Construction Year	1931
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B57
	3 דקות לאוטובוס B65
	5 דקות לאוטובוס B63
	6 דקות לאוטובוס B61
	8 דקות לאוטובוס B103, B41, B45, B62, B67
	10 דקות לאוטובוס B25, B26, B38, B52
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית F, G
	8 דקות לרכבת תחתית A, C
	10 דקות לרכבת תחתית 2, 3, 4, 5
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.