$1,299,999 - 22-14 120th Street #6, קווינס College Point, NY 11356｜MLS # 969527

Property Description « עִברִית Hebrew »

שכר דירה של שש יחידות בדירה יציבה בקווינס עם הכנסות יציבות, בסיס שוכרים לטווח ארוך ויכולת עתידית כאשר יש פ vacancies חוקיות. אידיאלי עבור משקיע סבלני המחפש נכס הכנסה עמיד בעיר ניו יורק. הזדמנות מצוינת הממוקמת בשכונת קולג' פוינט הפופולרית של קווינס. בניין הדירות הזה, המוחזק היטב, מציע הזדמנות השקעה חזקה.
הנכס כולל תמהיל יחידות אידיאלי הממוקם ב שתי דירות עם חדר שינה אחד בקומה הראשונה וארבע דירות עם שני חדרי שינה בקומות השנייה והשלישית, מה שמציע משיכה חזקה עבור שוכרים ודemand להשכרה עקבית.
הנכס מייצר כיום מעל $111,000 הכנסות השכרה גולמיות שנתיות, ומציע למשקיעים שיעור תשואה של כ-6.3%, מה שהופך אותו לתוספת אטרקטיבית לכל תיק השקעות.
הממוקם בנוחות בקולג' פוינט, הנכס קרוב לקניות, מסעדות, פארקים, בתי ספר ותחבורה ציבורית, עם גישה קלה לדאונטאון פלאשינג, עורקי תנועה ראשיים ונמל תעופה לאגוארדיה. האזור הזה ממשיך לחוות דרישה חזקה להשכרה בשל מיקומו הנוח והקהילה התוססת שלו.

MLS #‎	969527
פרטי בנין Details	4 משפחות , 10 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.11 דונם , 6 יחידות בבניין 81 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,015
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q65
	4 דקות לאוטובוס Q20A
	7 דקות לאוטובוס Q20B, Q25
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hampton Estates Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.