$1 299 999 - 22-14 120th Street #6, Куинс ‖ College Point, NY 11356｜MLS # 969527

Property Description « Русский ‖ Russian »

Шести-квартирный стабилизированный многоквартирный дом в Квинсе с устойчивым доходом, долгосрочной арендатурой и будущими возможностями при законном освобождении. Идеально подходит для терпеливого инвестора, ищущего надежный актив с доходом в Нью-Йорке. Отличная возможность, расположенная в желанном районе Колледж-Пойнт в Квинсе. Этот хорошо обслуживаемый многоквартирный дом представляет собой сильную инвестиционную возможность.
Недвижимость имеет идеальное соотношение квартир, состоящее из двух однокомнатных апартаментов на первом этаже и четырех двухкомнатных апартаментов, расположенных на втором и третьем этажах, что обеспечивает привлекательность для арендаторов и стабильный спрос на аренду.
В настоящее время генерирует более 111 000 долларов США в год валового арендного дохода, что дает инвесторам приблизительно 6,3% ставку капитализации, что делает ее привлекательным дополнением к любому инвестиционному портфелю.
Удобно расположенная в Колледж-Пойнте, недвижимость находится рядом с магазинами, ресторанами, парками, школами и общественным транспортом, с легким доступом к Даунтаун Флашинг,主要高速公路和拉瓜尔迪亚机场. Этот район продолжает испытывать высокий спрос на аренду благодаря удобному расположению и яркому сообществу.

MLS #‎	969527
Описание	4 семьи, 10 спален, 6 ванных, Кондиционер, Площадь участка: 0.11 акры, 6 квартир в здании DOM: 81 дни
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$20,015
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	3 минут до Q65
	4 минут до Q20A
	7 минут до Q20B, Q25
Железнодо рожная станция LIRR	1.7 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"
	1.9 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hampton Estates Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.