Un appartement de West Village au regard de designer

Il y a des appartements que l’on admire, et d’autres que l’on ne veut tout simplement jamais quitter. Le 2S, au 2 Horatio Street, appartient sans conteste à la seconde catégorie : un élégant appartement d’une chambre, profondément personnel, qui donne sur Jackson Square Park et possède la chaleur et le caractère d’un bel appartement parisien, au cœur de West Village.

La ligne S, très recherchée, se distingue par un atout qu’aucune autre ligne de l’immeuble ne possède : une enfilade de cinq fenêtres sur toute la largeur du salon et de la salle à manger, qui encadre les arbres de Jackson Square comme une œuvre d’art vivante. Toutes les fenêtres de l’appartement donnent sur le parc, offrant un écrin de verdure et le spectacle des saisons au-delà des vitres, tandis que le parc lui-même forme un agréable écran face à l’effervescence de Hudson Street et de la Huitième Avenue.

Ancien domicile de longue date du directeur artistique d’une des plus grandes agences d’architecture et de design au monde, le 2S témoigne du regard inimitable d’une personne qui a consacré sa carrière à réfléchir à l’apparence, à l’atmosphère et à la fonctionnalité des espaces. Raffiné sans jamais être précieux, l’appartement a le caractère d’un lieu pensé et composé au fil du temps, où l’art, la couleur et les objets s’accordent naturellement avec de belles proportions et un lien exceptionnel avec le parc.

La visite commence dans l’entrée, habillée de la véritable peinture bleu cobalt de l’artiste français Yves Klein : une introduction saisissante à un intérieur où l’art et le design sont indissociables de l’architecture. Une cloison sur mesure en chêne cérusé délimite un véritable vestibule et offre une arrivée élégante, tout en séparant l’entrée du salon. L’appartement s’ouvre ensuite sur un superbe salon-salle à manger aux proportions harmonieuses : le parquet foncé, les rangements intégrés sur mesure et les généreux pans de mur dédiés aux œuvres d’art composent un décor riche, tandis que l’extraordinaire rangée de fenêtres garde le parc constamment en vue.

Avec près de 4,3 mètres de largeur et presque 5,8 mètres de longueur, le salon offre des dimensions particulièrement généreuses. Il est complété par un espace salle à manger distinct qui peut accueillir confortablement une table pour six personnes. 2-Horatio-St-2S

La cuisine récemment rénovée, dotée d’une fenêtre, a été aménagée avec le même souci du détail. Elle associe des armoires et des comptoirs d’un blanc éclatant à des touches de bois chaleureux, des électroménagers en acier inoxydable, de nombreux rangements et un vaste plan de travail.

La grande chambre constitue un havre de paix à part entière, elle aussi tournée vers les arbres de Jackson Square et suffisamment spacieuse pour accueillir un très grand lit et bien plus encore. Les rangements sont exceptionnels pour un appartement d’une chambre : trois grands placards-penderies, dont un espace dressing particulièrement vaste, adjacent à la salle de bains. 2-Horatio-St-2S La salle de bains lumineuse est revêtue d’un carrelage blanc intemporel et de marbre, et comprend une baignoire-douche fermée par une paroi vitrée.

Et puis, il y a le cadre. Jackson Square semble presque être le jardin privé de l’appartement, alors qu’au-delà de la porte d’entrée se trouve l’un des carrefours les plus prisés du centre de Manhattan, à la rencontre de West Village, Greenwich Village et du Meatpacking District. Restaurants, cafés, boutiques, galeries, High Line et Hudson River Park sont à quelques pas.

Le 2S est de ces appartements new-yorkais de plus en plus rares : singulier sans en faire trop, raffiné sans sacrifier le confort et profondément ancré dans son environnement.

Taxe de revente de 2 % à la charge de l’acheteur
Cotisation spéciale en cours jusqu’en mars 2028 : 761,11 $ — travaux d’amélioration et Local Law 11

Possibilité d’acheter un espace de rangement.

Un appartement qui a du caractère — et une vue dont on ne se lasse pas.

A West Village Home with a Designer's Eye

There are apartments you admire, and there are apartments you simply never want to leave. Residence 2S at 2 Horatio Street is decidedly the latter-a gracious, deeply personal one-bedroom overlooking Jackson Square Park, with the warmth and character of a beautifully collected Parisian flat in the heart of the West Village.

The coveted S-line is distinguished by something no other line in the building possesses: a continuous five-window expanse across the living and dining room, framing the trees of Jackson Square like a living work of art. Every window in the residence faces the park, placing greenery and changing seasons just beyond the glass, while the park itself provides a welcome buffer from the energy of Hudson Street and Eighth Avenue beyond.

The longtime home of a former creative director of one of the world's leading architecture and design firms, Residence 2S reflects the unmistakable eye of someone who has spent a career thinking about how spaces should look, feel and function. Sophisticated but never precious, the home has the character of a space considered and collected over time-where art, color and objects coexist effortlessly with beautiful proportions and an extraordinary connection to the park.

The experience begins at the entry, enveloped in the authentic cobalt-blue paint formula of French artist Yves Klein-a striking introduction to a home where art and design are inseparable from the architecture. A custom cerused-oak divider creates a proper foyer and gracious sense of arrival while defining the living room beyond. From there, the home opens into a beautifully proportioned living and dining room, where dark parquet floors, custom built-ins and generous walls for art provide a rich backdrop, while that extraordinary bank of windows keeps the park ever-present.

At approximately 14 feet wide and nearly 19 feet long, the living room offers genuinely generous proportions, complemented by a separate dining area that comfortably accommodates a table for six. 2-Horatio-St-2S
The recently updated windowed kitchen is equally considered, pairing crisp white cabinetry and counters with warm wood accents, stainless-steel appliances, excellent storage and generous workspace.

The large bedroom is its own quiet retreat, again overlooking the trees of Jackson Square, with ample room for a king-size bed and more. Storage is exceptional for a one-bedroom, with three substantial walk-in closets, including an unusually generous dressing area adjacent to the bath. 2-Horatio-St-2S The bright bath is finished in timeless white tile and marble with a glass-enclosed tub and shower.

And then there is the setting. Jackson Square feels almost like the apartment's private garden, yet outside the front door is one of the most coveted corners of downtown Manhattan, where the West Village, Greenwich Village and Meatpacking District converge. Restaurants, cafés, shops, galleries, the High Line and Hudson River Park are all moments away.

Residence 2S is that increasingly elusive kind of New York home: distinctive without trying too hard, sophisticated without sacrificing comfort, and deeply connected to its surroundings.

2% Flip tax payable by the buyer
Current assessment through March 2028 $761.11- Capital improvements and Local Law 11

Storage available for purchase.

A home with a point of view-and a view you may never tire of.