**Règles de sous-location d’un condo, au prix d’une coopérative**

Ce magnifique penthouse en duplex, lumineux et spectaculaire, se trouve au-dessus du carrefour de Chelsea, du West Village et du Meatpacking District. Ce logement paisible offre une cheminée à bois, des plafonds vertigineux de 18 pieds ainsi qu’une vue sur les flèches des églises, les vitraux, le soleil et le ciel à perte de vue.

Une superbe cuisine ouverte de chef occupe le cœur du loft, à côté d’une grande chambre éclairée par un puits de lumière, avec des plafonds de 8 pieds. Le niveau principal comprend une salle d’eau pour les invités, et la chambre à l’étage dispose de sa propre salle de bains complète attenante. La cuisine de chef, conçue sur mesure, est équipée d’armoires en noyer massif, de comptoirs et d’un dosseret en granit, d’un îlot en bouleau pressé, d’un réfrigérateur et d’un congélateur séparés de grandes dimensions, ainsi que d’une plaque à induction. L’escalier ergonomique et peu encombrant relie confortablement et facilement le niveau principal au coin nuit.

L’appartement se trouve dans un immeuble avec ascenseur bien entretenu, doté d’une buanderie au rez-de-chaussée. Son emplacement idéal, à deux pas de Ninth Avenue et de Hudson Street, donne accès à des boutiques, restaurants, lieux de divertissement et galeries d’art de renommée mondiale, notamment la High Line, le Hudson River Park, le Chelsea Market et le Whitney Museum. Les lignes de métro A, C, E, 1, 2, 3 et L sont immédiatement accessibles.

Les garants, les résidences secondaires, les dons, les parents achetant avec leurs enfants et les animaux de compagnie sont les bienvenus, sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. L’immeuble autorise un financement jusqu’à 80 % et applique des règles de sous-location très souples.

**Condo subletting policies at Co-op pricing**

This bright and stunning penthouse duplex loft sits above the crossroads of Chelsea, the West Village and the Meatpacking District. The quiet home boasts a wood burning fireplace, soaring 18 foot ceilings and views of church spires, stained glass windows and incredible sun and sky.

A beautiful open chef's kitchen anchors the loft with a large sky-light lit bedroom (8' ceilings). There is a half bathroom on the main floor for guests and a full en-suite bathroom above off of the bedroom. The chef's kitchen is custom-designed with solid walnut cabinetry, granite countertops and backsplash, a pressed birch island, oversized separate refrigerator and freezer and induction stovetop. Take the ergonomic and space saving staircase from the main floor to the bed area with comfortability and ease.

Located in a well-maintained elevator building with a ground floor laundry room. It is ideally located just off Ninth Avenue and Hudson Street, giving access to world-class shopping, dining, entertainment, and art galleries including The High Line, Hudson River Park, Chelsea Market, and the Whitney Museum. With immediate access to the A, C, E, 1, 2, 3, and L subway lines.

Guarantors, Pied-a-terres, gifts, parents buying with children and pets are welcome and subject to board approval. The building permits up to 80% financing and has very relaxed subletting rules.