Un rare penthouse en duplex au sein de l’une des coopératives Art déco d’avant-guerre les plus prestigieuses de l’Upper East Side, à quelques pas du musée Guggenheim et de Central Park, offrant une vue directe et dégagée sur le réservoir Jackie Onassis.

Livrée clé en main après une rénovation complète de 18 mois représentant un investissement conséquent à six chiffres, cette résidence a été repensée jusque dans ses moindres surfaces et installations, avec une exigence absolue en matière de qualité. Aucun détail n’a été négligé. Aucune dépense n’a été épargnée.

Au cœur de l’appartement, une cuisine ultramoderne équipée d’appareils Sub-Zero, Wolf et Miele s’articule autour d’élégants plans de travail en marbre et d’un sol de The Complete Tile Collection, alliant à merveille fonctionnalité culinaire et beauté sans effort.

Le salon s’organise autour d’une cheminée à bois fonctionnelle, surmontée d’un exceptionnel manteau de cheminée français du XVIIIᵉ siècle, datant de l’époque de Louis XV et importé directement de France. Ce détail unique, impossible à reproduire, confère à la pièce un caractère historique et chaleureux incomparable.

Les terrasses enveloppantes, exposées au sud et à l’ouest, offrent un espace de vie extérieur privé d’une ampleur rarement égalée à Manhattan. Une vue directe et dégagée sur Central Park et le réservoir s’étend dans toutes les directions, prolongeant harmonieusement les espaces de vie intérieurs et estompant la frontière entre le foyer et le ciel.

Les chambres ont été conçues comme de véritables havres de paix. Les plafonds ont été rehaussés à 11 pieds. Des stores enrouleurs Manhattan Shade and Glass, disponibles en version occultante, assurent intimité et repos. Les salles de bains sont aménagées selon les normes les plus exigeantes : robinetterie Waterworks dans tout le penthouse, baignoire îlot dans la salle de bains attenante à la deuxième chambre, meubles-lavabos Glasscrafters dans la salle de bains d’invités, toilettes Devon & Devon dans le cabinet de toilette, et robinets et lavabos Restoration Hardware surmontés de marbre de Carrare. L’agencement peut facilement être adapté pour offrir trois chambres, si désiré.

Des équipements modernes soigneusement pensés améliorent chaque aspect du quotidien. Les nouvelles fenêtres Skyline offrent une meilleure efficacité énergétique et de vastes vues panoramiques. Un lave-linge-sèche-linge Miele est installé dans l’appartement. Les nombreux placards offrent tout l’espace de rangement nécessaire. Un système central de chauffage, ventilation et climatisation Mitsubishi Multi City, récemment installé et doté de commandes AprilAire, assure cinq zones climatiques distinctes pour un confort personnalisé dans toute la résidence, tout au long de l’année.

Construit en 1936 par Wallenstein Construction Co. et conçu par William M. Dowling, cet immeuble coopératif avec services complets offre à ses résidents des portiers présents à temps plein, un responsable d’immeuble logé sur place, une buanderie avec fenêtres, une terrasse sur le toit récemment aménagée, un nouveau centre de remise en forme et une politique accueillant les animaux de compagnie.

Taxe de mutation de 2 % à la charge de l’acquéreur. Financement maximal autorisé : 50 %.

Une contribution mensuelle de 985 $ est en vigueur jusqu’en 2027.

A rare duplex penthouse in one of the Upper East Side's most distinguished prewar Art Deco cooperatives, steps from the Guggenheim Museum and Central Park, with direct, unobstructed views of the Jackie Onassis Reservoir.

Delivered turnkey following an extensive 18-month gut renovation commanding a substantial six-figure investment, every surface and system in this residence has been reimagined with uncompromising attention to quality. No detail was overlooked. No expense was spared.

At the heart of the home, a state-of-the-art kitchen outfitted with SubZero, Wolf, and Miele appliances is anchored by elegant marble countertops and flooring from The Complete Tile Collection, striking the balance between serious culinary function and effortless beauty.

The living room is defined by an operational wood-burning fireplace crowned with an exceptionally rare 18th-century French mantel from the era of Louis XV, imported directly from France. It is the kind of detail that cannot be replicated, lending the space an incomparable sense of history and warmth.
Wrap-around terraces with southern and western exposures offer a scale of private outdoor living rarely found in Manhattan. Direct, unobstructed views of Central Park and the Reservoir unfold in every direction, seamlessly extending the interior living spaces and blurring the line between home and sky.

The bedrooms are designed as true retreats. Ceilings were raised to a commanding 11 feet. Manhattan Shade and Glass roller blinds with blackout options ensure privacy and rest. The bathrooms are finished to the highest standard: Waterworks fixtures throughout the penthouse, a soaking tub in the second bedroom's ensuite, Glasscrafters vanities in the guest bath, a Devon & Devon toilet in the powder room, and Restoration Hardware taps and sinks topped with Carrara marble. The layout adapts effortlessly to three bedrooms if desired.

Thoughtful modern infrastructure elevates every aspect of daily life. New Skyline windows deliver improved energy efficiency and sweeping panoramic views. A Miele washer/dryer is installed in-unit. Abundant closet space ensures storage is never a concern. A newly installed Mitsubishi Multi City central HVAC system with AprilAire controls provides five distinct climate zones, offering individualized comfort throughout the residence year-round.

Constructed in 1936 by Wallenstein Construction Co. and designed by William M. Dowling, this full-service cooperative provides residents with full-time doormen, a live-in superintendent, a windowed laundry room, a newly landscaped rooftop terrace, a new fitness center, and a pet-friendly policy.

2% flip tax payable by the purchaser. 50% maximum financing permitted.

Monthly assessment of $985 in place through 2027.