GREENWICH VILLAGE D’EXCEPTION – MAISON DE VILLE DE 6,7 MÈTRES DE LARGE, À L’ÉTAT BRUT, À DEUX PAS DE FIFTH AVENUE

Au 38 West 11th Street, cette maison de ville lumineuse de 6,7 mètres de large offre une toile vierge, prête à être transformée selon les envies de son nouveau propriétaire. Située sur l’une des rues les plus prisées du quartier, la propriété comprend une remarquable maison de ville de style néo-grec, accompagnée d’une rare remise à voitures de trois étages, reliée à la maison principale par deux niveaux. L’ensemble forme un lieu de vie à la fois unique, polyvalent et intime.

La maison principale a conservé la grâce intemporelle et les proportions élégantes de ses origines néo-grecques, avec ses hauts plafonds, ses cheminées, ses détails architecturaux raffinés et ses galeries communicantes donnant sur un jardin privé. Les plans intérieurs ayant été approuvés, les travaux peuvent commencer sans attendre. Parmi les améliorations récentes figurent une nouvelle installation électrique offrant une capacité généreuse, une nouvelle conduite d’eau principale, un raccordement au réseau d’égouts, des renforts en acier structurel et de tout nouveaux revêtements de sol dans l’ensemble de la propriété.

Il est rare qu’un bien de cette qualité, de cette ampleur et doté d’un tel historique soit mis en vente à Greenwich Village. Grâce à sa configuration singulière, ses généreuses proportions, son jardin privé, ses balcons et son potentiel encore inexploité, le 38 West 11th Street offre une occasion exceptionnelle de créer une grande maison de ville, reflet entièrement personnel de l’art de vivre à Village.

PRIME GREENWICH VILLAGE - 22 FOOT-WIDE WHITE BOX TOWNHOUSE OFF FIFTH AVENUE

38 West 11th Street offers a 22-foot wide bright blank canvas just off of Fifth Avenue ready to be transformed according to a new owner's vision. Set on one of the neighborhood's most coveted blocks, the property comprises an extraordinary Greek Revival townhouse paired with a rare three-story carriage house that is connected internally on two floors, creating a uniquely versatile and private home.

The main house retains the timeless grace and elegant proportions of its Greek Revival origins, featuring soaring ceilings, fireplaces, refined architectural details, and connecting galleries overlooking a private garden. The home has approved plans so interior work could start right away. Recent upgrades include new electrical service with ample capacity, a new water main and sewer line connection, structural steel supports and brand new flooring throughout.

Rarely does a property of this character, scale, and provenance come to market in Greenwich Village. With its unique configuration, generous proportions, private garden, balconies, and untapped potential, 38 West 11th Street offers an exceptional opportunity to create a grand townhouse, and an entirely personal expression of Village living.