Une vision mûrie pendant cinq ans : bienvenue au 122 Waverly Place, un chef-d’œuvre d’exception qui exhale le luxe dans chaque détail de ses cinq niveaux grandioses, totalisant environ 7 310 pi². Située sur un bloc historique bordé d’arbres, cette demeure méticuleusement conçue et entièrement rénovée séduit par ses trois extraordinaires espaces extérieurs, totalisant environ 1 925 pi². La lumière règne dans chaque pièce, inondant la maison depuis deux puits de lumière au cinquième étage qui illuminent son cœur.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un spectaculaire lustre d’escalier de 30 pieds, qui s’étend sur toute la hauteur de la maison. À côté de l’entrée se trouve une salle d’eau, tandis qu’un vaste mur à vin intégré s’élève entre celle-ci et l’ascenseur. Un salon intimiste vous invite à vous attarder, agrémenté d’une chaleureuse cheminée électrique.

Un véritable paradis culinaire vous attend dans la cuisine élégante du chef, équipée d’appareils haut de gamme Sub-Zero et Wolf, de placages de bois sur mesure, d’armoires à fini très brillant Night Armor, de quincaillerie Buster & Punch London, de comptoirs en Caesarstone et d’un magnifique travail de menuiserie personnalisé. Sentez le soleil se déverser à travers l’impressionnante façade vitrée sur deux niveaux, installés sur votre banquette rembourrée sur mesure dans la cuisine avec coin repas.

Promenez-vous tranquillement jusqu’à la terrasse-jardin, un charmant havre doté d’un barbecue au gaz, d’un bar avec évier, d’une table-foyer et d’une piscine privée chauffée, qui fait également office de spa de nage apaisant. À côté, un espace salon confortable entoure la table-foyer.

En montant au deuxième étage, vous découvrez le vaste salon. Vous apprécierez immédiatement le charme des murs en briques apparentes, rehaussés par une cheminée au gaz encadrée d’un mur en pierre Arabescato Antico, des étagères Amuneal et une installation audiovisuelle. Apportant une touche d’élégance et de raffinement, un espace lounge dédié au vin constitue le lieu de rassemblement idéal. Des meubles intégrés sur mesure dissimulent un téléviseur, tandis qu’un bar complet offre tout le confort nécessaire pour recevoir et se détendre.

Le troisième étage abrite deux chambres généreuses, chacune dotée de sa propre salle de bains attenante avec comptoirs en Caesarstone. La première chambre, aménagée dans des tons blancs sur mesure, complète les lits doubles avec espace de rangement inférieur et murs capitonnés. Son point fort : un dressing tapissé de papier peint Gucci et agrémenté de fenêtres pleine hauteur.

La deuxième chambre dispose d’un vaste dressing ainsi que d’une salle d’étude équipée d’un bureau, de papier peint à motifs de bandes dessinées et de panneaux capitonnés rétroéclairés, diffusant une douce lumière sur les murs.

Un univers de divertissement vous attend au quatrième étage. L’élégant bureau, doté d’un bar avec évier, d’une machine à glaçons et d’étagères en métal gris canon, possède également sa propre salle d’eau. Sortez directement sur votre deuxième terrasse extérieure privée, agrémentée d’une fontaine, d’un éclairage soigné et d’un revêtement de sol Trex.

La chambre d’amis comprend une salle de bains complète attenante, un grand placard et un mur arrière élégamment capitonné. Des panneaux en miroir avec éclairage abaissable créent une atmosphère des plus agréables.

Dominant le cinquième étage, la chambre principale est rehaussée de touches d’onyx rétroéclairées, d’une chaleureuse cheminée électrique, d’un téléviseur parfaitement intégré et d’un enduit vénitien réalisé à la main. Ce sanctuaire exquis, baigné de lumière naturelle, offre des vues envoûtantes sur la silhouette de New York. La somptueuse salle de bains comprend une magnifique baignoire îlot avec onyx rétroéclairé, une douche à vapeur à l’italienne dotée d’un système d’éclairage aux couleurs changeantes et de six jets corporels revigorants. Parmi ses points forts : une double vasque en pierre, une coiffeuse maquillage et un spacieux dressing.

Couronnant ce joyau architectural, la terrasse de toit à niveaux dévoile des vues panoramiques à couper le souffle à 360°, de la Freedom Tower à l’Empire State Building. Cette oasis extérieure enchanteresse comprend un puits de lumière rétractable motorisé, un puits de lumière praticable, des banquettes intégrées sur mesure et un vaste bar avec évier.

Descendez jusqu’à la cave bien-être et plongez dans un univers de régénération. Adoptez un mode de vie sain dans la salle de sport complète, laissez-vous dorloter dans la salle de massage et de bien-être, puis détendez-vous dans votre propre sauna. Une piscine d’immersion froide vous attend pour vous revigorer, tandis que la salle de loisirs propose notamment un robinet d’eau, une machine à glaçons, un chauffe-serviettes et un téléviseur.

A vision five years in the making , welcome to 122 Waverly Place, an exquisite masterpiece that exudes luxury in every detail across its 5 grand-scale levels, encompassing approx. 7,310 sq. ft. Poised on a historic, tree-lined block, this meticulously designed gut-renovated home captivates with 3 extraordinary outdoor spaces, totaling approx. 1,925 sq. ft. Light reigns in every room, flooding from two fifth-floor skylights illuminating the center of the home.

Upon entering you are welcomed by a mesmerizing 30’ stairwell chandelier that spans the entire height of the house. Adjacent to the entrance, a powder room awaits, while a vast built-in wine wall stands between the powder room and the elevator. A cozy sitting room area beckons, complete with an inviting electric fireplace.

A culinary paradise awaits in the sleek chef’s kitchen, boasting top-of-the-line Sub-Zero & Wolf appliances, custom wood veneer, high gloss night armor cabinetry, Buster & Punch London Hardware, Caesarstone countertops, and exquisite custom millwork. Feel the sun cascading through the magnificent two-story window wall sitting at your custom upholstered banquette, in your eat-in kitchen.

Take a leisurely promenade out to the garden terrace, this delightful retreat, features a gas barbecue, wet bar, fire table, & private heated pool, that doubles as a soothing swim spa. Adjacent, a cozy seating area surrounds the fire table.

Ascending to the second floor, enter the expansive living room. You will immediately appreciate the charm of exposed brick walls complemented by an Arabescato Antico stone wall gas fireplace, Amuneal shelving & TV setup. Adding an element of elegance & sophistication, a dedicated wine lounge serves as the perfect gathering space. Custom-built cabinetry discreetly houses a TV & a full bar ensures added convenience for entertainment and relaxation.

The third floor presents 2 generously-sized bedrooms, each graced with its own ensuite bath featuring Caesarstone countertops. The first bedroom designed with custom white decor complements double beds with storage space below, accompanied by upholstered walls. The highlight, a walk-in closet featuring Gucci wallpaper, & floor-to-ceiling windows.

The second bedroom has an expansive walk-in closet & learning room outfitted with a desk, comic book wallpaper, and backlit upholstery illuminating the walls with a soft glow.

A world of entertainment awaits on the fourth floor. The elegant study with wet bar, ice maker, gun metal shelving also boasts its own powder room. Step right out to your private second outdoor terrace with a fountain, lighting, & trex flooring.

The guest room features an en-suite full bath, a large closet, and a stylishly upholstered back wall, Mirrored panels with drop-down lighting create a delightful atmosphere.

Reigning on the fifth floor, the primary bedroom is enhanced with backlit Onyx accents, a warm electric fireplace, a seamlessly integrated TV, & hand-crafted Venetian Plaster. An exquisite sanctuary with an abundance of natural light has mesmerizing views of the NYC Skyline. The lavish bathroom suite includes an exquisite soaking tub with backlit Onyx, walk-in steam shower boasting a color-changing lighting system & 6 invigorating body sprays. Highlights include double-stone vanities, make-up vanity, & spacious walk-in closet.

Crowned atop this architectural marvel, the tiered roof terrace unveils breathtaking 360° panoramic views, from the Freedom Tower to The Empire State Building An enchanting outdoor oasis, featuring a motorized retractable skylight, walkable skylight, custom built-in seating & full wet bar.

Venture down to the wellness cellar into a world of rejuvenation. Embrace a healthy lifestyle in the full gym, pamper yourself in the massage & wellness room, and relax in your very own sauna. A refreshing cold plunge pool awaits, while the recreational room offers amenities including a water spicket, ice maker, towel warmer, & a TV.