$1,150,000 - 199 E Montauk Highway, Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1064247

Property Description « French »

Bien commercial indépendant de premier choix à louer, situé à un emplacement très visible le long de la très fréquentée Montauk Highway, à Lindenhurst. Anciennement occupé par Enterprise Rent-A-Car pendant plus de 20 ans, ce bien vacant comprend 751 pieds carrés d’espace commercial/de bureaux sur un terrain d’environ 10 019 pieds carrés (0,23 acre), avec de nombreuses places de stationnement privées sur place. Son emplacement de choix à l’angle de Montauk Highway et de Granada Parkway assure une excellente visibilité, une grande exposition de l’enseigne et un accès pratique pour les clients et les employés. Le zonage E Business permet diverses utilisations potentielles, notamment le commerce de détail, les bureaux professionnels, les services à la personne et d’autres activités commerciales. Les activités liées à l’automobile et certaines autres utilisations pourraient également être autorisées, sous réserve des approbations municipales applicables. Une excellente occasion pour une entreprise recherchant un emplacement indépendant offrant une visibilité exceptionnelle, un accès facile ainsi que nettement plus de stationnement et d’espace extérieur qu’un local commercial traditionnel. Toutes les utilisations envisagées sont soumises à l’approbation du bailleur et au respect des exigences de zonage et des règlements municipaux applicables de la ville de Babylon.

MLS#‎	1064247
Année de construction	2001
Taxes (par an)	$16,793
Type de carburant	Gaz
Train (LIRR)	0.8 miles de la gare « Lindenhurst »
	2.1 miles de la gare « Copiague »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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