LES PLUS MAJESTUEUSES VUES SUR CENTRAL PARK ET LE RÉSERVOIR
PANORAMAS IMPRENABLES SUR LES GRATTE-CIELS, L’EAU ET LE PARC DEPUIS UN APPARTEMENT EN ÉTAGE ÉLEVÉ À CARNEGIE HILL
APPARTEMENT D’ANGLE, TRIPLE EXPOSITION ET BALCON
UNE EXPÉRIENCE « COMME EN COPROPRIÉTÉ » : AUCUN ENTRETIEN AVEC LE CONSEIL — FIDUCIES, LLC ET SOUS-LOCATION AUTORISÉES

Impossible de détacher le regard.
On ne s’en lasse jamais.

Chaque matin ensoleillé, chaque journée nuageuse, chaque coucher de soleil et chaque nuit éclairée par la lune, il se passe quelque chose d’extraordinaire. Depuis toutes les fenêtres, ouvertes sur les trois orientations de cet appartement d’angle, des panoramas rares séduisent, apaisent et inspirent. Depuis le grand balcon privé côté salle à manger, le spacieux séjour, la salle à manger formelle, les trois suites et même la vaste cuisine, cet appartement bénéficie de certaines des vues les plus emblématiques et convoitées de New York. Enveloppé par la majesté de la silhouette de Manhattan, la splendeur de Central Park et l’époustouflant réservoir — le panorama s’étendant du centre-ville jusqu’au pont George-Washington —, ce lieu de vie exceptionnel se distingue à tous égards.

Très recherchés pour leurs dimensions généreuses, leur plan flexible (voir le plan alternatif) et leurs vues dignes d’une carte postale, les appartements de la ligne E situés en étage élevé sont particulièrement prisés. Les pièces sont vastes, l’agencement est fonctionnel et l’on peut ici profiter pleinement de l’espace.

Une élégante galerie mène à un vestibule pouvant accueillir un coin salon supplémentaire ou un espace bureau. De là s’ouvrent le vaste séjour et la salle à manger décloisonnés, baignés de lumière grâce à d’immenses baies vitrées — et offrant ces vues spectaculaires. Le balcon privé côté salle à manger constitue un espace supplémentaire pour s’asseoir et recevoir, avec la possibilité de profiter en plein air de panoramas de renommée mondiale. Fonctionnelle et pratique, la cuisine est dotée de généreux plans de travail en pierre et de nombreux placards, sans oublier d’autres vues magnifiques…

Les suites sont spacieuses et agréablement séparées les unes des autres, avec de nombreux rangements. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante et de vues dégagées et lumineuses sur les gratte-ciel. Les deux grandes chambres d’invités bénéficient d’une salle de bains complète et de placards impressionnants — sans oublier des vues dégagées encore plus remarquables. L’appartement comprend également des toilettes invités, un parquet, de hauts plafonds, des rangements intégrés et la climatisation centrale. Son plan flexible laisse libre cours à votre créativité, et l’installation d’un lave-linge et d’un sèche-linge est envisageable (sous réserve de l’accord du conseil). La lumière et le charme sont partout.

L’appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein d’un immeuble décontracté, accueillant les animaux et offrant des services remarquables et pratiques. Le personnel est expérimenté, le responsable de l’immeuble réside sur place, la terrasse sur le toit est superbe, et l’immeuble dispose également d’une piscine, d’une salle de sport impressionnante, d’une salle de jeux et d’un garage intérieur. À cela s’ajoute un atout particulièrement rare et précieux : l’unique allée privée avec porte cochère à usage résidentiel de Madison Avenue, qui permet d’être déposé à l’abri des intempéries, directement à la porte. À cette adresse prestigieuse de Carnegie Hill, vous serez à proximité enviable des lieux culturels, restaurants, boutiques, établissements scolaires et centres sportifs du quartier. Central Park est votre voisin immédiat, le Museum Mile se trouve à un pâté de maisons et les options de transport sont nombreuses.

Bienvenue dans une occasion unique à Carnegie Hill. Venez pour les vues, restez pour le cadre de vie.

(Différentes formes de détention, donations, garants, achats conjoints, acquisition pour le compte d’autrui et sous-location immédiate sont autorisés sous réserve de l’accord du conseil.)

Cotisation spéciale jusqu’au 30 octobre.

THE MOST MAJESTIC CENTRAL PARK & RESERVOIR VIEWS
SOARING SKYLINE, WATER & PARK VISTAS FROM HIGH-FLOOR CARNEGIE HILL HOME
DOUBLE-CORNER, TRIPLE EXPOSURE BALCONIED BEAUTY
"CONDO-LIKE" EXPERIENCE HERE: NO BOARD INTERVIEW - TRUSTS & LLCs & SUBLETTING ALLOWED
You can't stop staring.
It never gets old.
Every sunshiny morning, every cloudy day, every sunset evening, and every moonbeam night, something extraordinary happens. From all windows in all three directions of this double-corner home, rare vistas delight, soothe, and elevate. From the large private dining balcony, the spacious living room, the formal dining room, all three bedroom suites, and even the sizeable kitchen, this home is graced with some of NYC's most iconic, treasured views. Enrobed in the majesty of Manhattan's skyline and the splendor of Central Park and the jaw-dropping reservoir — sweeping all the way from downtown clear up to the GW Bridge — this feel-good home is a rare residential stand-out.
Coveted for its grand scale, its flexible floor plan (see alternate layout), and its world-class, postcard perfect views, the high-floor E-line homes are treasured and prized. The rooms are large, the layout works, and a big stretch-out life can happen here.
A gracious gallery hall brings you to a foyer/den that allows for a bonus seating area. Unfolding from here are the big, open-plan living/dining rooms, blessed by overscaled walls of windows with that light -- and those views. The private dining balcony offers a bonus seating and entertaining space with an al fresco opportunity to engage with the world-class vistas. The cook's kitchen is practical and easy, with ample stone counters and cabinets, and more of those views...
The bedroom suites are graciously independent of one another, large, and offer good closet space. The primary bedroom is served by an en suite bath and bright, open city-skyline views. Both big guest bedrooms are served by a full guest bath and impressive closets -- and even more impressive open views. There is a powder room, wood flooring underfoot, high ceilings above, built-ins, and central AC. The flexible floor plan welcomes your creativity, and a washer/dryer (with board approval) is a possibility. Everywhere you look there is light and loveliness.
This home enjoys a trophy perch in its supremely served, pet-friendly, user-friendly, relaxed building. Here, the staff is seasoned, the super is in-residence, the roof deck is wonderful, and there is a pool, an impressive gym, a playroom, an in-house garage, and something very unique and valuable: Madison Avenue’s only private, residential porte cochère driveway — allowing you weatherproof door-to-door drop off. With a prime Carnegie Hill address, this residence is within braggable proximity to every area cultural, dining, shopping, educational, and fitness destination. Central Park is your front-yard neighbor, you are a block from Museum Mile, and easy transportation options abound.
Welcome to an unparalleled Carnegie Hill opportunity. Come for the views, stay for the lifestyle.
(Various ownership forms, gifting, guarantors, co-purchases, buying for another, and immediate subletting are permitted with board approval.)
Assessment thru OCT30.