**PENTHOUSE C — UN ESPACE DE VIE EXTÉRIEUR PRIVÉ EXCEPTIONNEL, AVEC STATIONNEMENT INCLUS DANS LE PRIX**

Bienvenue au Penthouse C, une résidence spectaculaire et exceptionnellement intime située au dernier étage de Caton Court Condominiums, un immeuble de charme au cœur de Prospect Park South. Ce penthouse unique offre un art de vivre incomparable entre intérieur et extérieur, mis en valeur par un espace extérieur privé exceptionnel de **plus de 600 pieds carrés**, comprenant une vaste terrasse privée — un atout rare à Brooklyn.

La grande terrasse privée est véritablement la pièce maîtresse de cette résidence et offre d’innombrables possibilités. Profitez d’une séance de yoga matinale au soleil, aménagez votre propre jardin privé, recevez famille et amis pour des barbecues et des dîners inoubliables, ou détendez-vous en admirant les magnifiques vues, du lever au coucher du soleil. Avec son balcon privé situé de l’autre côté de la résidence, ce penthouse offre une sensation exceptionnelle d’espace et d’intimité, ainsi qu’un lien privilégié avec l’extérieur.

À l’intérieur, l’agencement bien pensé sépare les espaces de réception des deux chambres privées. Des planchers en bambou naturel écoresponsable parcourent toute la résidence, tandis que la lumière naturelle abondante sublime des intérieurs spacieux et accueillants.

La superbe cuisine avec fenêtres est baignée de lumière naturelle et comprend d’élégants comptoirs et un dosseret en marbre de Carrare, des armoires en érable de style shaker ainsi qu’un ensemble complet d’électroménagers en acier inoxydable.

Les salles de bains prolongent le style épuré et raffiné de la résidence, avec des sols et des comptoirs en marbre de Carrare rehaussés de mosaïques. La salle de bains attenante à la chambre principale comprend une douche séparée, tandis que la seconde est dotée d’une baignoire à remous extra-large, parfaite pour se détendre en fin de journée.

Parmi les commodités supplémentaires figurent un espace de rangement privé individuel et une buanderie dans l’immeuble.

Cette offre exceptionnelle comprend également **une place de stationnement attitrée, INCLUSE DANS LE PRIX** — un avantage précieux et particulièrement appréciable à Brooklyn. Profitez de cette combinaison rare : un penthouse privé, plus de 600 pieds carrés d’espace extérieur, un espace de rangement privé et une place de stationnement, sans frais supplémentaires.

Idéalement situé au milieu des magnifiques immeubles d’avant-guerre de Prospect Park South, Caton Court se trouve à seulement un demi-pâté de maisons du site historique de Parade Grounds, à quelques minutes de Prospect Park et à deux pas des lignes express B et Q. Rejoignez Manhattan facilement, puis retrouvez chez vous l’intimité, l’espace, la commodité et le mode de vie exceptionnel en plein air qui font du Penthouse C un bien véritablement unique.

**PENTHOUSE C — EXCEPTIONAL PRIVATE OUTDOOR LIVING WITH PARKING INCLUDED IN THE PRICE **

Welcome to Penthouse C, a spectacular and exceptionally private top-floor residence at the boutique Caton Court Condominiums in the heart of Prospect Park South. This unique penthouse offers the ultimate indoor/outdoor lifestyle, highlighted by an extraordinary **over 600 square feet of private outdoor space**, including a massive private deck—an exceptional feature rarely found in Brooklyn.

The expansive private deck is truly the centerpiece of this home and offers endless possibilities. Enjoy morning yoga in the sunshine, create your own private garden, host unforgettable BBQs and dinner parties, or relax and take in beautiful sunrise-to-sunset views. Combined with a private balcony on the opposite side of the residence, this penthouse provides an exceptional sense of space, privacy, and connection to the outdoors.

Inside, the thoughtfully designed layout separates the entertaining areas from the two private sleeping quarters. Eco-friendly natural bamboo hardwood floors run throughout, while abundant natural light enhances the gracious and inviting interiors.

The beautiful windowed kitchen is filled with natural light and features elegant Carrara marble countertops and backsplash, maple shaker cabinetry, and a full suite of stainless steel appliances.

The bathrooms continue the home's clean and sophisticated design, featuring Carrara marble floors and countertops with mosaic tile accents. The en-suite primary bathroom includes a separate shower stall, while the second bathroom offers an extra-wide whirlpool soaking tub—perfect for relaxing at the end of the day.

Additional conveniences include a private individual storage space and laundry facilities in the building.

Completing this exceptional sale offering is a **dedicated parking space, INCLUDED IN THE PRICE**—an incredible convenience and valuable benefit in Brooklyn. Enjoy the rare combination of a private penthouse, over 600 square feet of outdoor space, private storage, and parking without an additional parking fee.

Perfectly positioned among the beautiful pre-war architecture of Prospect Park South, Caton Court is just half a block from the historic Parade Grounds, minutes from Prospect Park, and steps from the express B and Q trains. Enjoy easy access to Manhattan while coming home to the privacy, space, convenience, and exceptional outdoor lifestyle that make Penthouse C truly one-of-a-kind.