$2,900,000 - 127 Inlet Road, Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1063571

Property Description « French »

RARE ENSEMBLE IMMOBILIER DE CINQ LOGEMENTS À VOCATION LOCATIVE ET FAIBLES IMPÔTS FONCIERS | HAMPTON BAYS, ÉTAT DE NEW YORK. Un rare ensemble de cinq logements sur un terrain de 0,80 acre à Hampton Bays, comprenant une maison principale de deux niveaux et quatre cottages indépendants, chacun disposant de son propre agencement et actuellement loué. À quelques pâtés de maisons seulement du rivage de la baie de Shinnecock. Ce bien exceptionnel comprend une spacieuse maison principale de deux niveaux avec 4 chambres et 4 salles de bains complètes, ainsi que quatre cottages indépendants, dont trois de 2 chambres et un d’une chambre, chacun doté de sa propre salle de bains complète. La propriété offre également 8 places de stationnement, pour davantage de commodité au quotidien. Actuellement tous occupés, les cinq logements génèrent au total 213 600 $ de revenus locatifs bruts annuels, pour des charges d’exploitation annuelles déclarées de 36 249 $ et un résultat net d’exploitation estimé à 177 351 $. Idéalement située à proximité de la baie de Shinnecock, de magnifiques plages, de commerces, de restaurants et d’équipements de loisirs, cette propriété singulière allie le charme de la vie côtière dans les Hamptons à des revenus locatifs établis et à un potentiel d’investissement à long terme. Une occasion exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant se constituer un portefeuille locatif diversifié dans l’une des localités prisées de l’East End de Long Island. Toutes les informations, les revenus locatifs, les charges et les usages autorisés de la propriété doivent faire l’objet d’une vérification indépendante.

MLS#‎	1063571
Année de construction	1989
Taxes (par an)	$5,977
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Vide sanitaire
Train (LIRR)	2.7 miles de la gare « Hampton Bays »
	4.7 miles de la gare « Southampton »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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