VIVEZ VOTRE RÊVE dans ce duplex d’exception de cinq chambres, en état irréprochable, situé dans un immeuble d’avant-guerre de Park Avenue, magnifiquement conçu par Eve Robinson Associates et ZH Architects et réalisé avec un savoir-faire remarquable par SilverLining.

Rénovée avec un soin méticuleux selon les normes les plus exigeantes, cette résidence exceptionnelle associe de généreux volumes et l’élégance intemporelle de l’avant-guerre aux plus belles finitions contemporaines. De grandes fenêtres orientées à l’ouest, donnant sur l’église historique St. Ignatius Loyola, offrent des vues dégagées et une luminosité naturelle remarquable dans tout l’appartement. L’agencement, pensé avec soin, offre de nombreux murs pour exposer des œuvres d’art et un équilibre idéal entre réception raffinée et confort au quotidien.

Niveau inférieur

Un palier semi-privé ouvre sur une élégante galerie d’entrée, où un spectaculaire escalier ovale sur mesure constitue une véritable pièce sculpturale maîtresse. Plus loin, le magnifique salon est doté de généreuses fenêtres orientées à l’ouest, offrant une vue dégagée sur la ville, ainsi que d’une cheminée à bois en marbre noir. Les vastes espaces de réception et de salle à manger s’enchaînent harmonieusement et composent un cadre élégant pour recevoir. Une superbe salle d’eau, discrètement située et habillée de marbre en dalle Lincac, complète les espaces de réception.

La cuisine-salle à manger St. Charles, aménagée avec goût, comprend des armoires sur mesure, de luxueux plans de travail, une table de cuisson à gaz à cinq foyers, deux fours Miele, un réfrigérateur-congélateur Sub-Zero, de nombreux rangements et un bureau à domicile ingénieusement dissimulé. Un salon adjacent offre un espace chaleureux et confortable pour le quotidien.

L’espace nuit privé s’articule autour d’une suite parentale paisible, avec vue dégagée sur Park Avenue et une luminosité exceptionnelle. Elle comprend un vaste dressing avec fenêtre et placards entièrement aménagés sur mesure, ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre, digne d’un spa, habillée de marbre Bianco Dolomiti et Corinthian Beige. Elle est équipée d’une baignoire profonde, d’un plancher chauffant, d’un meuble double vasque et d’une grande douche à l’italienne.

Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains complète ; l’une d’elles est actuellement aménagée en superbe bureau à domicile. Une grande buanderie, un cellier séparé et de nombreux rangements complètent ce niveau.

Niveau supérieur

Une élégante galerie et un palier d’escalier, dotés de boiseries sur mesure et de nombreux rangements, desservent le niveau supérieur. Celui-ci comprend deux chambres aux proportions généreuses, équipées de placards aménagés sur mesure : l’une avec sa salle de bains attenante, l’autre à proximité d’une salle de bains complète.

Une grande salle de projection, insonorisée par des professionnels et pouvant également servir de chambre, est équipée d’un système de son surround, d’un projecteur et de rangements intégrés sur mesure. Elle offre un cadre exceptionnel pour les soirées cinéma et les réceptions. Une chambre de service séparée se trouve à proximité de l’entrée du niveau supérieur.

Aucun détail n’a été négligé : système domotique Control4, système audio Sonos avec enceintes intégrées, stores motorisés, système de filtration de l’eau, climatisation centrale, nombreux rangements sur mesure, enduit vénitien et murs peints à la main par des artisans, parquets en chêne blanc teinté et accès par ascenseur aux deux niveaux.

Rare par ses volumes, son design, la qualité de sa réalisation et sa luminosité, cette exceptionnelle résidence de Park Avenue allie la grandeur d’un appartement classique d’avant-guerre au raffinement et au confort d’une rénovation résolument contemporaine.

Le 993 Park Avenue est un immeuble coopératif de grand standing, avec service complet, développé par Bing & Bing et conçu par le célèbre architecte Robert T. Lyons en 1915. L’immeuble dispose de portiers et d’un personnel présents à plein temps, d’un régisseur résident, d’un hall magnifiquement rénové, d’une salle de sport avec fenêtres, d’un local à vélos, d’une buanderie commune et d’un espace de rangement privatif transféré avec l’appartement. Les animaux de compagnie sont autorisés sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. Le financement peut couvrir jusqu’à 50 % du prix d’acquisition et une taxe de revente de 2 % s’applique. Veuillez noter que ce bien est proposé en co-exclusivité avec Serhant.

LIVE YOUR DREAM in this exceptional triple mint 5 bedroom Park Avenue prewar duplex, beautifully designed by Eve Robinson Associates and ZH Architects and masterfully brought to life by SilverLining.

Meticulously renovated to the highest standards, this extraordinary residence combines grand proportions and timeless prewar elegance with the finest modern finishes. Oversized west-facing windows overlooking the historic Church of St. Ignatius Loyola provide open views and exceptional natural light throughout. The thoughtfully designed layout offers an abundance of wall space for art and an ideal balance of sophisticated entertaining and comfortable everyday living.

Lower Level

A semi-private landing opens into a gracious entrance gallery, where a dramatic custom oval staircase creates a striking sculptural centerpiece. Beyond, the magnificent living room features generous west-facing windows with open city views and a black marble wood-burning fireplace. The expansive living and dining rooms flow beautifully together, creating an elegant setting for entertaining. A discreetly positioned, stunning powder room clad in Lincac slab marble completes the entertaining space.

The beautifully appointed eat-in St. Charles kitchen features custom cabinetry, luxurious countertops, a five-burner gas cooktop, Miele double ovens, Sub-Zero refrigeration, exceptional storage and a cleverly concealed home office. An adjacent den creates a warm and comfortable gathering space for everyday living.

The private bedroom wing is anchored by a serene primary suite with open Park Avenue views and exceptional light. The suite features an oversized windowed dressing room with extensive customized closets and a spa-like windowed bathroom clad in Bianco Dolomiti and Corinthian Beige marble with a soaking tub, radiant-heated floors, double vanity and oversized stall shower.

Two additional bedrooms share a full bathroom, with one currently configured as a beautifully built-out home office. A large laundry room, separate pantry and extensive storage complete this level.

Upper Level

An elegant gallery and staircase landing with custom millwork and abundant storage introduce the upper level. Two generously proportioned bedrooms with custom-fitted closets, one with an en-suite bath and the other adjacent to a full bath.

A large, professionally soundproofed media room, also a potential bedroom, with surround sound, projector and custom built-ins provides an exceptional space for movies and entertaining. A separate staff room is conveniently located near the upper-level entrance.

No detail has been overlooked, including a Control4 smart-home system, Sonos audio with built-in speakers, motorized shades, a water filtration system, central air conditioning, extensive custom storage, Venetian plaster and hand-painted artisan walls, stained white oak floors and elevator access to both levels.

A rare offering of scale, design, craftsmanship and light, this exceptional Park Avenue residence delivers the grandeur of a classic prewar home with the sophistication and comfort of a thoroughly modern renovation.

993 Park Avenue is a premier white-glove cooperative developed by Bing & Bing and designed by renowned architect Robert T. Lyons in 1915. The building offers full-time doormen and staff, a live-in resident manager, a beautifully renovated lobby and windowed fitness center, bicycle room, central laundry room, and private storage that transfers with the apartment. Pets are permitted with board approval. The building allows up to 50% financing and has a 2% flip tax. Please note this is a co-exclusive listing with Serhant.