Un peu plus d’espace pour respirer, dedans comme dehors : bienvenue au Residence #1B, un élégant appartement d’une chambre et demie et de deux salles de bains, doté de deux espaces extérieurs privés, dans une rue paisible et bordée d’arbres de Clinton Hill.

Dès l’entrée, un vaste espace salon-salle à manger se prête à de multiples aménagements. Profitez de la magnifique lumière de l’ouest qui entre par les grandes fenêtres, ainsi que d’un accès direct à un généreux jardin privé. Avec ses dalles en pierre bleue, son aménagement paysager et son brasero au gaz, cette cour arrière offre d’innombrables possibilités pour se détendre et recevoir. De retour à l’intérieur, la cuisine a été repensée et comprend désormais davantage de rangements, de nouveaux appareils électroménagers et un garde-manger coulissant. Un couloir bordé d’étagères intégrées mène aux espaces plus privés du logement. Un bureau séparé, équipé d’un lit escamotable, offre une grande flexibilité pour le télétravail ou pour accueillir des invités pour la nuit. À l’autre extrémité de l’appartement, la chambre principale, aux dimensions généreuses, dispose d’une salle de bains attenante et de son propre jardin privé : un prolongement paisible de l’espace nuit, idéal pour prendre un café le matin.

Parmi les autres atouts du logement au quotidien : un lave-linge et un sèche-linge dans l’appartement, de nombreux rangements dans les placards et un espace de rangement grillagé supplémentaire au sous-sol. De plus, le remplacement du système de chauffage et de climatisation par des unités split permet de réduire les factures d’énergie et d’améliorer l’efficacité énergétique.

Le 72 Steuben est une copropriété de charme de 10 logements qui met à la disposition de ses résidents des espaces communs sur le toit et dans le jardin, un ascenseur et des rangements au sous-sol. Clinton Hill a gagné en popularité au cours de la dernière décennie. Myrtle Avenue est devenue une destination prisée pour ses boutiques et ses restaurants, tandis que le Brooklyn Navy Yard, tout proche, abrite un magasin Wegmans et une immense halle alimentaire, et s’est imposé comme un pôle pour les entreprises technologiques et manufacturières installées dans des lofts industriels restaurés. Le quartier compte des secteurs historiques classés, les jardins de sculptures du Pratt Institute et se trouve à quelques pas du marché fermier du week-end à Fort Greene Park. Les déplacements sont faciles grâce à la ligne G du métro à Classon Avenue, aux bus B38 et B54, à une station Citi Bike à proximité et au service de ferry de New York au Navy Yard.

Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.

A little more room to breathe, both inside and out: Welcome to Residence #1B - a chic one-and-a-half-bedroom, two-bathroom condo with two private outdoor spaces located on a quiet, leafy block in Clinton Hill.

Upon entrance, a spacious living/dining area gives way to a multitude of configurations. Enjoy beautiful western light as it filters through oversized windows, as well as direct access to a sprawling private garden. Complete with bluestone pavers, landscaping, and a gas firepit, opportunities to relax and entertain in this rear yard are endless. Back inside, the kitchen has been reimagined to include additional storage, new appliances, and pull-out pantry. A hallway lined with built-in shelving leads to the home's more private quarters, where a separate home office with a Murphy bed provides welcome flexibility for working from home or accommodating overnight guests. At the opposite end of the residence, the generously proportioned primary bedroom enjoys an en-suite, as well as its own private garden - a peaceful extension of the sleeping quarters and an ideal setting for morning coffee.

Adding to the home's everyday comforts are an in-unit washer/dryer, generous closet space, and an additional basement storage cage. Furthermore, the upgrade to split-systems for heating and cooling ensures lower utility bills and higher efficiency.

72 Steuben is a 10-unit boutique condominium that offers residents common roof and garden spaces, an elevator, and basement storage. Clinton Hill has surged in popularity over the last decade. Myrtle Avenue has become a destination for shops and dining, and the nearby Brooklyn Navy Yard is home to Wegmans, a huge food hall, and has become a hub for tech and manufacturing companies in restored industrial lofts. The neighborhood includes landmarked historic districts, Pratt Institute's sculpture gardens, and an easy stroll to the weekend farmers market at Fort Greene Park. Getting around is simple, with the Classon Avenue G train, the B38 and B54 buses, a nearby Citi Bike station, and NYC Ferry service at the Navy Yard.

Some photos have been virtually staged.