Le 85 Westminster Road se niche à Prospect Park South, le micro-quartier emblématique et classé de Brooklyn où les grandes maisons individuelles, bâties sur des terrains particulièrement vastes, sont la norme. Pourtant, même au milieu de cet ensemble de joyaux architecturaux, cette demeure se distingue. Cette imposante maison de la fin de l’époque victorienne possède un vaste porche d’entrée surmonté d’un portique à deux niveaux et est entourée d’un jardin enchanteur, arrivé à maturité. Derrière sa restauration soignée se cachent bien des atouts : climatisation centrale, cuisine et salles de bains entièrement rénovées, installation électrique entièrement modernisée, sous-sol entièrement rénové et résilient face aux aléas climatiques, système de filtration de l’eau par osmose inverse, et bien d’autres améliorations qui en font une maison prête à emménager. Cette somptueuse demeure de 7 chambres et 3,5 salles de bains offre tout le charme d’une propriété historique sans sacrifier le confort de la vie citadine moderne. Ses près de 4 000 pieds carrés d’espace habitable occupent un terrain de 60 x 100 pieds. Et tout cela se trouve à seulement 5 minutes de Prospect Park, avec des liaisons directes et pratiques en métro et en bus express vers la ville.

Dès que l’on entre dans la maison, on remonte le temps, plongé dans sa splendeur opulente et son élégance discrète. Papiers peints sérigraphiés, lustres et délicats détails artisanaux se déploient sur les trois étages. Digne d’un reportage de magazine — et il y en a eu beaucoup ! —, la salle à manger prend vie grâce à une fresque chinoise peinte à la main dans le style de De Gournay, ainsi qu’à d’autres finitions sur mesure qui invitent les convives à savourer de longs repas animés. Inondée de lumière et couronnée d’un exceptionnel lustre en cristal, la pièce arbore également des boiseries d’origine peintes en vert Calke de Farrow & Ball, créant un lien harmonieux avec la cuisine. Au rez-de-chaussée se trouvent deux autres vastes pièces à vivre, ornées de boiseries historiques d’origine et dotées de trois cheminées. La grande cuisine où l’on peut prendre ses repas est le cœur de la maison : elle regorge du charme des demeures de campagne anglaises et se distingue par des finitions de qualité patrimoniale et une cuisinière Garland digne d’un chef. Le décor associe le célèbre papier peint de William Morris, des armoires peintes par Farrow & Ball et des luminaires de créateur. Les fenêtres et les puits de lumière inondent la pièce de lumière, tandis qu’une porte vitrée s’ouvre sur le patio en pierre bleue. On se retrouve alors entouré d’un jardin boisé arrivé à maturité et d’un vaste porche de 700 pieds carrés, surélevé, enveloppant et facile d’entretien, doté d’un sol en pierre et d’un espace extérieur privé sous treillage, idéal pour recevoir.

Les atouts de la propriété se poursuivent à l’étage avec sept grandes chambres baignées de lumière, toutes ornées de papiers peints européens haut de gamme. La chambre principale dispose d’une magnifique cheminée aux carreaux victoriens et de sa propre salle de bains attenante — l’une des 3,5 salles de bains entièrement rénovées, toutes aménagées avec goût dans le style Arts and Crafts. Une grande chambre ou suite-atelier polyvalente, au troisième étage, est orientée à l’ouest et encadre à merveille chaque coucher de soleil.

Le plus remarquable est peut-être le splendide jardin de cottage anglais, arrivé à maturité, qui enveloppe la maison d’un écrin botanique luxuriant et fleuri en toute saison. Aménagé par des professionnels en une succession de petits « salons », ce jardin est un rêve pour les amateurs de plantes. Il compte plus de 65 variétés de rosiers, formant des murs de fleurs parfumées, accompagnés de lilas, de glycines, d’hortensias, de sureaux, de conifères, de vivaces en toutes saisons et de bulbes à fleurs. Mais ce jardin n’est pas seulement magnifique : il est aussi gourmand. Pommiers, poiriers, figuiers et framboisiers y sont conduits en espalier — horizontalement — pour s’adapter à la vie citadine, et s’épanouissent dans une couche de 8 pouces de terre végétale biologique, renouvelée sur l’ensemble de la propriété. Un système d’irrigation performant et complet veille à la bonne santé de toutes les plantations. Cette maison s’accompagne en quelque sorte de son propre jardin botanique privé, aménagé par des professionnels, qui incarne parfaitement l’esprit rus en urbe (« la campagne en ville ») de ce quartier classé. Le jardin est accompagné de recommandations de prestataires locaux pour son entretien, ainsi que d’informations détaillées sur les plantes pour…

85 Westminster Road is tucked into Prospect Park South; Brooklyn's marquee landmarked micro-neighborhood where grand single-family homes on extra-large lots is the norm; but even among this collection of architectural gems, this home stands out. This distinctive, grand late-Victorian has a soaring front porch with a two-story portico, a mature, enchanting surrounding garden, has secrets hidden behind its artful restoration: central air, fully renovated baths and kitchen, a complete electrical system upgrade, a climate resilient fully renovated basement, reverse osmosis water filtration and many more upgrades that make it move-in ready. This 7 bedroom, 3.5 bath stunner delivers all the charm of a historical property without sacrificing the comforts of modern city living. Its gracious nearly 4000 sf of living space sits sits on a 60x 100 foot lot. All this is just 5 minutes to Prospect Park and direct and convenient subway and express bus links to the city.

Upon entering the house you immediately time travel, immersed in the opulent splendor yet subtle elegance of the home, featuring silkscreened wallpapers, chandeliers, and delicate hand-crafted touches throughout all 3 floors. Straight out of a magazine editorial (of which there have been many!), the walls of the dining room come to life with a hand-painted chinoiserie mural in the style of De Gournay and more bespoke flourishes that invite guests to indulge in long, lively, lingering meals. The light-filled room, which is crowned with an exceptionally large crystal chandelier, also features original woodwork painted in Farrow and Ball Calke Green, seamlessly tying it together with the kitchen. There are two additional spacious living rooms on the ground floor with original historic woodwork and three fireplaces. The generously sized eat-in kitchen is the heart of the home-it's rich with English country-estate charm and fully accented with heirloom quality finishes and a chef-sized Garland stove. The decor features renowned William Morris wallpaper, Farrow and Ball-painted cabinets and designer light fixtures. The windows and skylights provide massive amounts of light, as well as a glass door opening out to the bluestone patio, where you are immediately surrounded by a mature woodland garden as well as an oversized 700 square foot porch, elevated, wrap-around, low maintenance stone-floored porch featuring a private trellised 'outdoor room', perfect for entertaining.

Highlights of this property continue with seven large light-filled bedrooms, all featuring high-end European wallpapers, including the primary featuring a beautiful Victorian-tiled fireplace and its own en-suite bath-one of 3.5 fully renovated baths, all tastefully designed in the arts and crafts style. A large versatile bedroom/studio suite on the 3rd floor faces west and perfectly frames every sunset.

Perhaps the property's most remarkable feature of all is the splendid mature English cottage garden that surrounds the home in a lush blooming botanical embrace throughout every season. Professionally designed as a series of small "rooms", this garden is a plant lover's dream, boasting over 65 types of roses that form walls of fragrant blooms, accompanied by lilacs, wisterias, hydrangeas, elderflower, evergreens, all-season perennials, and flowering bulbs. But this garden isn't just beautiful, it's also delicious, including apples, pears, figs, and raspberries, all espaliered (train horizontal) to accommodate city living and thriving in an 8-inch bed of organic top soil that was replaced throughout the property. All is kept thriving with an efficient and comprehensive irrigation system. This home essentially comes with its own private professionally landscaped botanic garden-perfectly epitomizing the landmarked neighborhood's rus en urbe (country in the city) vibe. The garden comes with recommendations for local maintenance providers and further extensive information about the plants for in