$918,000 CONTRACT - 25-08 43rd Avenue #3B, Long Island City, NY 11101｜MLS# 1062264

Property Description « French »

The Icon — Le tout dernier programme immobilier de LIC

L’appartement 3B est un logement bien conçu comprenant une chambre et une salle de bains, avec un espace de vie agencé avec soin. Il se distingue par ses tons chaleureux de bois, son parquet en chêne à larges lames, ses finitions raffinées en pierre, son système d’entrée sans clé avec serrure intelligente et ses plafonds de 11 pieds, qui créent un cadre de vie confortable et moderne.

La cuisine contemporaine est équipée d’électroménagers Bosch encastrés, notamment d’une plaque à induction électrique, d’un réfrigérateur, d’un four et d’un lave-vaisselle. Elle est complétée par des comptoirs en marbre, des armoires sur mesure en bois avec éclairage DEL intégré et une hotte avec évacuation extérieure. L’appartement comprend également une laveuse et une sécheuse Bosch superposées. La salle de bains est dotée de robinetterie haut de gamme Kohler, d’un plancher chauffant radiant, de carreaux de porcelaine grand format et de miroirs sur mesure au-dessus du meuble-lavabo, pour un style épuré et moderne.

Situé dans un immeuble de caractère comptant seulement 39 logements, The Icon propose une sélection d’équipements et de services, notamment un espace de loisirs extérieur, une salle de sport, un salon réservé aux résidents, un local à vélos et un système de portier virtuel Latch. L’immeuble est conçu pour offrir à la fois intimité et commodité.

L’emplacement est idéal, à proximité de restaurants, de cafés et des commerces essentiels du quartier. Grâce aux lignes de métro E, G, M, R, N, W et 7, l’immeuble offre des liaisons directes vers Manhattan, le Queens et Brooklyn, ce qui en fait un excellent choix pour y habiter ou investir.

L’ensemble des éléments de l’offre figure dans un plan d’offre disponible auprès du promoteur. Dossier no CD250223. Promoteur : Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5e étage, Flushing, New York 11354. Possibilité de logement sans discrimination.

MLS#‎	1062264
Détails	1 chambre, 1 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, climatiseur, Intérieur: 548 ft2, 51m2, Le bâtiment a 9 étages
Année de construction	2026
Frais d'entretien	$355
Taxes (par an)	$5,340
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	2 min du bus n° B62, Q39, Q67, Q69
	3 min du bus n° Q100, Q101, Q102, Q66
	4 min du bus n° Q32, Q60
	6 min du bus n° B32
	8 min du bus n° Q103
Métro Subway	3 min du G, 7, N, W
	4 min du E, M
	5 min du R
	8 min du F
Train (LIRR)	0.5 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	1 miles de la gare « Long Island City »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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